Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Oude Hoevenweg 157

7671PL Vriezenveen • Overijssel

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Oude Hoevenweg 157 Vriezenveen
Foto 106
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene natuurgebied van Vriezenveen, buurtschap de Pollen, staat deze royale vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 3645 m2. Dankzij de vrije ligging geniet je hier in alle rust van het uitzicht over de omliggende landerijen. De woning bestaat momenteel uit twee wooneenheden maar biedt tevens de mogelijkheid om samengevoegd te worden tot één ruime woning. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of juist om als geheel te benutten voor comfortabel en royaal wonen. In totaal heeft de woning 182 m2 aan woonoppervlakte en is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers, doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn is de woning levensloopbestendig. De N36 is snel en makkelijk met de auto te bereiken, evenals Duitsland. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Pollen zelf of in het dorp Vriezenveen, welke gelegen is op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonkamer zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de hal te bereiken met toegang tot de achtertuin, de badkamer, het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en biedt praktische opbergruimte. Vanuit hier kom je in een tweede hal met toegang tot twee slaapkamers (beide met vaste kast), een 2e badkamer, 2e toilet en een 2e woonkamer met open keuken, welke voorzien is van een sfeervolle kachel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een toilet. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast. Vanuit de tweede slaapkamer is er een doorgang naar de derde slaapkamer op de eerste verdieping. Buiten: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin, voorzien van een overkapping met twee bergingen. Bijgebouwen: Aangebouwde stenen garage, welke ruimte biedt voor 3 auto's en een berging. Een praktische ruimte voor het uitoefenen van een hobby of opslag. Omgeving: Houdt u van de natuur, dan zit u hier zeker goed. Verschillende natuur-/wandelgebieden liggen dichtbij zoals het natuurgebied Engbertsdijkvenen. Dit hoogveengebied is uniek in Europa en heeft daarom de beschermde Natura 2000-status. In dit natuurgebied vind u veel dieren zoals vogels, amfibieën en zoogdieren en loopt u langs meren, plassen, heide en vennen. Maar ook andere wandelroutes tussen Bruinehaar/Langeveen liggen dichtbij en deze staan eveneens bekend om hun mooie heidegebieden. Bijzonderheden: - Royale woning op een riant perceel van 3.645 m2; - Gelegen op een vrije ligging; - Mogelijk om de woning samen te voegen tot één wooneenheid; - Beschikt over energielabel B; - Levensloopbestendige woning; - Voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers; - De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie; - Woonkamer en 1e verdieping zijn voorzien van airco; - Waterontharder aanwezig; - Met de auto ben je binnen 20 minuten in Duitsland; - Op korte afstand gelegen van het dorp Vriezenveen; - In de buurschap de Pollen is een basisschool en supermarkt aanwezig; - N36 is snel en makkelijk te bereiken; - Gelegen nabij natuur-/wandelgebied Engbertsdijkvenen en Bruinehaar/Langeveen.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
3645 m²
Contenido
824 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2026 había 13.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.910

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.