Ir directamente al contenido
Logotipo de marijke. makelaardij

Westeinde 529

7671GA Vriezenveen • Overijssel

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.203

Galería de fotos

Westeinde 529 Vriezenveen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Westeinde 529 (met appartement 529A) te Vriezenveen: wonen met ruimte, vrijheid én toekomstvisie. Hier kan het allemaal. Aan het Westeinde 529, midden in langgerekt dorp Vriezenveen, levendig en vol karakter, staat een huis dat je niet elke dag tegenkomt. Vrijstaand. Authentiek. En verrassend veelzijdig! Dit is herenhuis waar historie en hedendaags wooncomfort elkaar ontmoeten. Dit bijzondere object is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 1947 is de bovenbouw van de 1e en 2e verdieping gerealiseerd waarbij tussen 2021-2025 nog diverse verbouwingen hebben plaatsgevonden zoals een prachtig gerealiseerd dakkapel, vernieuwde verdiepingstrap, etc. Vandaag de dag biedt dit object iets unieks: Zelfstandig appartement met bewezen multifunctioneel karakter (529A) Aan de zijkant van het perceel bevindt zich het in 2021 volledig gerealiseerde en vergunde appartement met eigen huisnummer (529A). Een zelfstandige woonruimte met eigen entree, hal, woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Ideaal voor mantelzorg, een inwonend familielid of studerend kind. De omgevingsvergunning voor inwoning is verleend en onherroepelijk. Dat betekent: helderheid en zekerheid. Wat deze ruimte extra interessant maakt? In het recente verleden is zij ook zakelijk gebruikt als praktijkruimte. Daarmee is niet alleen de indeling geschikt gebleken voor werken aan huis, maar is het multifunctionele karakter ook daadwerkelijk bewezen. De huidige bestemming is inwoning. Wanneer het gebruik wordt gewijzigd naar bijvoorbeeld praktijkruimte of andere zakelijke doeleinden, dient hiervoor, conform de gemeentelijke regelgeving, opnieuw een vergunning te worden aangevraagd. Een plek met mogelijkheden. Voor nu én voor later. Dat voel je meteen. De hoofdbouw; licht, logisch en leefbaar Je komt binnen in een prettige hal die meteen de toon zet: dit is een huis met ruimte. De hal is comfortabel ruim, beschikt over kastruimte en toegang tot de kelder. Vanuit hier tref je de trapopgang naar de 1e etage; dit is de 1e woonverdieping van de hoofdbouw. Vanuit de hal/overloop loop je allereerst links door naar de living. Een fijne, aangename en royale leefruimte (circa 45 m2) waar je aan de voorzijde uitkijkt over het Westeinde; dit is een plek waar gezelligheid vanzelf ontstaat. Zoveel inrichtingsmogelijkheden voor de perfecte zithoek en eetgelegenheid. Zo heeft de huidige eigenaar een knusse zithoek gerealiseerd en maar liefst 2 eettafels geplaatst. Groot pluspunt: Extra warmte en sfeer ontstaat door een prachtige houtkachel met schouw. Aan de achterzijde ligt de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch gepositioneerd in een hoekopstelling en met directe toegang tot het dakterras gelegen op het zuidoosten. Een buitenruimte die ideaal is voor lange ontbijtmomenten in de ochtendzon of juist een borrel in de avond. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt; rond de overloop vind je niet alleen de witgoedvoorziening, de CV-opstelling, bovendien tref je ook de separate toiletruimte en de moderne badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, prettig en logisch ingedeeld. Boven, op de 2e verdieping, is door de huidige bewoner een fantastische aanpassing verricht; een nieuw gerealiseerde trappartij leidt ons naar de etage voorzien van een ‘groots’ dakkapel waardoor een fraaie zolderverdieping is ontstaan met volop daglicht en 2 slaapkamers; stuk voor stuk goed van formaat. Zoals op de 1e etage is ook deze etage uitgerust met een moderne laminaatvloer. Bij de woning hoort een geweldige, inpandige dubbele garage (totale oppervlakte van ca. 37 m2). Via de oprit aan de linkerzijde van de woning is je eigen parkeerruimte (geschikt voor 2 auto’s). Buitenleven Je buitenruimte is een fijn dakterras a 37 m2. Hier drink je koffie in de ochtendzon, lees je een boek in de middag en sluit je de dag af met een goed glas wijn. Waarom dit een buitenkans is - Vrijstaand wonen in een prachtig pand met historie - Wonen in een dorp met rust en het gemak van nu; alles dichtbij. - Royale hoofdbouw met multifunctionele indeling - Volwaardig vergund appartement met eigen huisnummer - Geschikt voor inwoning / dubbele bewoning binnen de regel - Toekomstbestendig en flexibel inzetbaar - Een object met mogelijkheden, en dat voel je. **Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder het kopje "video". Bijzonderheden: Bouwjaar oorspronkelijk gebouwd in 1932 en verbouwd in 1947, perceeloppervlakte 222 m2, woonoppervlakte hoofdbouw ca. 105 m² en het appartement is circa 66,2 m2 groot, diverse aanpassingen zijn doorgevoerd waaronder; plaatsing nieuwe verdiepingsrap tussen de 1e en 2e etage (2021), plaatsing nieuwe radiatoren hoofdwoning, plaatsing dakkapel (2021), grotendeels voorzien van dubbel glas, plaatsing rookkanaal t.b.v. de houtkachel, dakgoten vernieuwd, windveren vervangen, inrichting appartement begane grond (2021), verwarming en warm water voorziening hoofdbouw middels Intergas HR combiketel (2021) en appartement middels Nefit HR combiketel (2018), tussen huisnummer 529(a), 525(a) en 535 (Dekker) rust een erfdienstbaarheid van weg om te komen en gaan naar hun eigen woning, de woning beschikt over een energielabel E. Nieuwsgierig? Dat begrijpen we helemaal! Wanneer kom je kijken? Bel/mail of plan online een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door. De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
832 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (bouwjaar 2018) en Intergas (bouwjaar 2021) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2025 había 13.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.