Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Hopman de Rijklaan 28

4354NS Vrouwenpolder • Zeeland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 8.055

Galería de fotos

Hopman de Rijklaan 28 Vrouwenpolder
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige 6-persoons vakantiewoning op Breezand in Vrouwenpolder! Op een unieke locatie, vlakbij het strand én het Veerse Meer, vind je deze sfeervolle en complete vakantiewoning aan de Hopman de Rijklaan 28 in Vrouwenpolder. Met ruimte, comfort en veel privacy is dit de ideale plek voor een ontspannen verblijf met het hele gezin. De woning is geschikt voor zes personen, heeft drie slaapkamers, een ruime veranda en een gezellige woonkamer met gashaard. De groene, omsloten tuin met eigen parkeergelegenheid biedt veel privacy, terwijl de ronde houten buitensauna en het dakterras met zithoek op de eerste verdieping zorgen voor extra luxe en ultieme ontspanning. Dankzij de negen zonnepanelen en de zonneboiler is de woning bovendien energiezuinig. Ligging Vanuit hier bereik je te voet of per fiets het Noordzeestrand, het Veerse Meer en pittoreske plaatsen als Middelburg, Veere en Domburg. Het gezellige nabij gelegen dorp Vrouwenpolder voorziet in alle benodigde faciliteiten. Een perfecte plek om met de hele familie te genieten, met uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand Vakanties. Begane grond Je komt binnen in de ruime entree van deze prachtige woning, die toegang biedt tot meerdere vertrekken, waaronder de inpandige berging, meterkast, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping, de ouderslaapkamer en de woon- en eetkamer. De berging is uitgerust met de cv-installatie, aansluiting voor witgoed en zonneboiler en biedt bovendien voldoende opslagruimte. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en wastafelmeubel, waardoor de woning levensloopbestendig is. De woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer met open keuken, voorzien van moderne apparatuur. Dankzij de vele ramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, waardoor je zelfs in de winter heerlijk kunt genieten van de gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde overkapping, een fijne plek om ook op koelere dagen van buiten te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereik je via de overloop twee ruime slaapkamers. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Het ruime balkon over de gehele breedte van de woning biedt volop extra ontspanningsruimte. Tuin De groen omsloten tuin die op het zuidwesten is gelegen, biedt veel privacy en speelruimte voor kinderen en huisdieren. Opslagmogelijkheden zijn aanwezig in de tuinschuur en voor ultiem comfort is er een eigen buitensauna, perfect om ongestoord te ontspannen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Algemeen - Energielabel C - Zonnepanelen: 6 in 2023, 3 in 2025 - Zonneboiler - Barrelsauna - Inpandige berging & tuinhuis - Dakterras - Schilderwerk 2019 - Zandstralen/voegen/impregneren buitengevel (2015) - Keuken en badkamer eerste verdieping (2015) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Energieeffizientes 6-Personen-Ferienhaus in Breezand, Vrouwenpolder! An einer einzigartigen Lage, ganz in der Nähe des Strandes und des Veerse Meers, befindet sich dieses gemütliche und vollständig ausgestattete Ferienhaus in der Hopman de Rijklaan 28 in Vrouwenpolder. Mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre ist dies der ideale Ort für einen entspannten Aufenthalt mit der ganzen Familie. Das Haus eignet sich für sechs Personen, verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Veranda und ein gemütliches Wohnzimmer mit Gaskamin. Der grüne, umschlossene Garten mit eigenem Parkplatz bietet viel Privatsphäre, während die runde Außensauna aus Holz und die Dachterrasse mit Sitzbereich im ersten Stock für zusätzlichen Luxus und ultimative Entspannung sorgen. Dank der neun Solarmodule und des Solarboilers ist das Haus zudem energieeffizient. Lage Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Nordseestrand, das Veerse Meer und malerische Orte wie Middelburg, Veere und Domburg. Das nahegelegene Dorf Vrouwenpolder bietet alle notwendigen Einrichtungen. Ein perfekter Ort, um die Zeit mit der ganzen Familie zu genießen, mit ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten über Breezand Vakanties. Erdgeschoss Sie betreten den geräumigen Eingangsbereich dieses wunderschönen Hauses, der Zugang zu mehreren Räumen bietet, darunter der eingebaute Abstellraum, der Stromzählerkasten, das Badezimmer und die Treppe zum ersten Stock, das Elternschlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer. Der Abstellraum ist mit der Heizungsanlage, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem Solarboiler ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, wodurch das Haus altersgerecht nutzbar ist. Das Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich mit offener Küche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Dank der vielen Fenster fällt viel natürliches Licht ein, sodass man selbst im Winter die Wärme des Gaskamins genießen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur angebauten Überdachung – ein wunderbarer Ort, um auch an kühleren Tagen draußen zu sitzen. Erste Etage Im ersten Stock erreichen Sie über den Flur zwei geräumige Schlafzimmer. Hier befindet sich auch ein zweites Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und Waschtisch. Der großzügige Balkon über die gesamte Breite des Hauses bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Garten Der nach Südwesten ausgerichtete, grün umschlossene Garten bietet viel Privatsphäre sowie Spielmöglichkeiten für Kinder und Haustiere. Stauraum ist im Gartenschuppen vorhanden, und für ultimativen Komfort sorgt die eigene Außensauna – perfekt für ungestörte Entspannung. Parken ist einfach auf dem eigenen Grundstück möglich. Allgemein Energieeffizienzklasse C Solarmodule: 6 im Jahr 2023, 3 im Jahr 2025 Solarboiler Außensauna (Barrel-Sauna) Eingebauter Abstellraum & Gartenhaus Dachterrasse Anstrich 2019 Sandstrahlen/Fugen/Imprägnierung der Außenfassade (2015) Küche und Badezimmer im ersten Stock (2015) Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder sonstige Abweichungen sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Wir empfehlen, alles nachzumessen, und weisen allgemein auf Ihre Prüfplicht hin.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
544 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Blauwe Engel ATAG (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4354

Mapas de Google

Vista geográfica Vrouwenpolder

Explora Vrouwenpolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vrouwenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vrouwenpolder. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vrouwenpolder
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vrouwenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

319

Etiqueta A

149

Etiqueta B

138

Etiqueta D

125

Etiqueta G

107

Etiqueta F

37

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vrouwenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vrouwenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vrouwenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vrouwenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer viviendas in Vrouwenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.