Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Achter 't Schop 45

5262PL Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Achter 't Schop 45 Vught
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en comfortabel gezinshuis met vier slaapkamers, zonnige achtertuin, dakkapel en moderne installaties, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Vughtse Hoeven. Deze fijne tussenwoning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een vergrote keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op zolder met dakkapel. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging en een achterom. Dankzij de rustige ligging, nabij speeltuintjes, winkels, scholen en sportvoorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van winkelcentrum Moleneindplein, sportpark Bergenshuizen, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting ’s Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast met vernieuwde groepenkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke in 2010 is vergroot door het bijtrekken van de voormalige berging. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend water kraan. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. In een tussenportaal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt veel licht en extra ruimte. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging over de volle breedte van het perceel. Via de berging is de achterom bereikbaar. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Bijzonderheden - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een HR++ dakraam - Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2024 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2012 - Keuken vernieuwd in 2022 met deels vernieuwde inbouwapparatuur in 2025 - Cv installatie Remeha Avanta uit 2012, recent onderhouden in januari 2026 - Airconditioning aanwezig, geplaatst in 2021 - 11 zonnepanelen geplaatst in 2023 met een capaciteit van 390 Wp per paneel - Energielabel B - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij - Oplevering in overleg. Een fijne en complete gezinswoning op een prettige locatie, klaar voor de volgende stap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Achter ’t Schop 45 in Vught. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.