Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Adriaan Poortersstraat 19

5262TH Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.650

Galería de fotos

Adriaan Poortersstraat 19 Vught
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer nette instapklare tussenwoning met royale achtertuin, lichte woonkamer, open keuken, twee overkappingen met één aangebouwde schuur en één vrijstaande schuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, op de tweede verdieping een vierde slaapkamer. Deze keurig onderhouden woning is gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Binnen handbereik vind je winkelcentrum Moleneindplein, diverse basisscholen en middelbare scholen, jeugdcentrum Elzenburg, een zwembad met fitness en het uitgestrekte buitengebied voor sport en ontspanning. Het centrum van Vught en het NS-station bevinden zich op loop- of fietsafstand en ook recreatiegebied 'De IJzeren Man' is eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving zijn een kinderspeelplaats en een vijverpartij met groenstrook aanwezig – ideaal voor gezinnen. Specificaties Woonoppervlakte: 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Externe bergruimte: 23 m² Inhoud: 339 m³ Energielabel: C Indeling Begane grond Een ruime hal met eikenhouten vloer geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en de leefruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer die naadloos is doorgetrokken over de gehele begane grond. Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gecreëerd, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele indeling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een aangename, open en ruimtelijke uitstraling geeft. Deze lichte, nette en verzorgde half open keuken is een fijne plek om te koken. De landelijke uitstraling wordt versterkt door de keukenkastjes en het houten werkblad, dat mooi aansluit bij de doorlopende vloer vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een combi-magnetron. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de buitenruimte komt er veel daglicht binnen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer en beschikken over grote raampartijen, waarvan één slaapkamer ook nog over rolluiken beschikt. De badkamer is stijlvol ingericht met wand- en vloertegels en beschikt over een modern wastafelmeubel met een bijpassende spiegel met opbergruimte. Daarnaast is de strakke en eigentijdse badkamer uitgerust met een inloopdouche en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. Dankzij het dakkapel over de volledige breedte van de zolder komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer aangenaam licht en ruim aanvoelen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met strakke, verhoogde plantenbakken, siergrind en een houten vlonderpad dat zorgt voor een warme uitstraling. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime, overkapping met een kunststof dak. Deze biedt een comfortabele plek om zowel in de zomer als in het voor- en najaar buiten te zitten. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde van de tuin is een tweede berging aanwezig, voorzien van elektra, waar je ook uitstekend fietsen kunt stallen. Hier is tevens een extra overkapping/zithoek gecreëerd, wat deze tuin tot een bijzonder complete en veelzijdige buitenruimte maakt. Vanuit de berging is ook de achterom te bereiken Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Tuin op zuidoosten; - De woning beschikt over een overkapping; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.