Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Bisschop Zwijsenplein 1

5262JK Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.496

Galería de fotos

Bisschop Zwijsenplein 1 Vught
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte hoekwoning op hoekperceel, met zij- en achtertuin op het zuidoosten met garage en achterom. De woning heeft een doorzon woonkamer, open keuken en vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groen (speel)veld. In deze groene omgeving is de privacy aan de achterzijde gewaarborgd. Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Baarzen', aan een rustige woonstraat. Op korte afstand bevinden zich speeltuinen, scholen en een supermarkt. Het buitengebied, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en NS-station), uitvalswegen en winkelcentrum Moleneindplein zijn eveneens snel te bereiken. Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 25 minuten fietsafstand. - Bouwkundig rapport is aanwezig! INDELING Begane grond De ruime toegangshal met garderoberuimte en meterkast is bereikbaar via een overkapte entree en leidt naar de gang. Via de gang zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Op de gehele begane grond ligt een klik-marmoleumvloer en de plafonds hebben stucwerk. De doorzon woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan de voor- zij- én achterzijde. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven/magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler. Via de keuken én de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De riante overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vinyl. De inpandige badkamer herbergt een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de vijfde slaapkamer, een bergruimte aan de voorzijde en een was-/stookruimte aan de achterzijde. De was-/stookruimte heeft een dakkapel, biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de was-apparatuur. De vijfde slaapkamer is ruim van opzet, biedt toegang tot een inloopkast en een bergruimte, heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met terrassen, borders, beplanting. Hier is de hele dag zowel zon als schaduw. Doordat de zij-tuin en een gedeelte van de voortuin zijn omheind met een haag is de functionele buitenruimte erg groot. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst. De garage is afgesloten met een houten poort. Er is nagenoeg geen inkijk in de tuin vanuit achterliggende woningen of omgeving. Algemeen 2007: doorbraak keuken/woonkamer, keukenblok vernieuwd, badkamer, toilet; 2014: vloer na-isolatie, spouwmuurisolatie gevels, kozijnen eerste en tweede verdieping + keukenraam vernieuwd incl. beglazing; 2016: dakgoten (geheel) en hemelwater afvoer aan voorzijde vervangen; 2018: nieuwe ketel; 2020: dakisolatie; gehele zolderverdieping vernieuwd; 2021: achter- en voortuin opnieuw aangelegd; - Eigendom van 1/20e aandeel van de mandelige brandgang; - Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur); - Het naastgelegen terrein zal komende jaren verder ontwikkeld worden met een nieuwe supermarkt locatie voor Lidl en woningen. De thans aanwezige basisschool wordt uitgebreid tot een integraal kindcentrum.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
476 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.