Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Hadewychstraat 25

5262TA Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 4.855

Galería de fotos

Hadewychstraat 25 Vught
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met uitbouw, opbouw tweede verdieping, eigen oprit en royale tuin op het zuidoosten Aan een rustige en geliefde woonstraat in Vught ligt dit volledig gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis. De woning is in 2008 grondig verbouwd en onder meer voorzien van een royale woonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapverdieping dankzij de opbouw op de tweede etage. De voortuin en achtertuin zijn hoogwaardig aangelegd en de diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Het geheel is luxe afgewerkt met strak stucwerk, vloerverwarming, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwde installaties en een hoogwaardige badkamer. De extra grote berging met overdekt loungegedeelte vormt een fraaie buitenruimte voor alle seizoenen. Dit is een woning die direct te betrekken is en uitzonderlijk veel ruimte biedt, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: De entree leidt naar een ruime hal met antracietkleurige tegelvloer en vloerverwarming. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en profiteert door de zijramen en dubbele tuindeuren van een fijne lichtinval. De woonkamer is strak afgewerkt met glad stucwerk en ingebouwde plafondspots. De uitbouw zorgt voor aanzienlijk extra leefruimte en maakt het tot een zeer royale leefkeuken-woonkamercombinatie. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. Het betreft een hoekopstelling en is uitgevoerd in een warme houtkleur en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is gestuct en biedt plaats aan de wasmachine, droger en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot het terras in de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie verzorgde slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken. De badkamer is modern en geheel betegeld. Deze is ingericht met een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: In tegenstelling tot veel woningen uit deze bouwperiode is de tweede verdieping hier niet bereikbaar via een vlizotrap, maar volledig uitgebouwd tot een volwaardige woonlaag met vaste trapopgang. Hierdoor is een extra ruime slaapkamer ontstaan met een zeer prettige lichtinval. De nokhoogte en afwerking maken deze verdieping geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of combinatie van functies. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een airconditioning. Op de overloop is een extra net afgewerkte ruimte aanwezig die kan dienen als werkplek of bergruimte. De cv-ketel is hier netjes geïnstalleerd. Buitenruimte: De woning beschikt over een nette voortuin en een diepe oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is hoogwaardig ingericht met grote terrastegels en diverse zitplekken. Achter in de tuin staat een extra grote berging met overdekt loungegedeelte, ideaal voor het droog stallen van fietsen én om het hele jaar door comfortabel buiten te kunnen zitten. Locatie: De Hadewychstraat is een rustige en kindvriendelijke woonstraat met een centrale ligging in Vught. Het station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, net als sportcomplex Ouwerkerk met zwembad, fitness, sauna en sporthal. Het winkelcentrum aan het Moleneindplein, het centrum van Vught en de diverse natuur- en recreatiegebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man liggen allen op korte fietsafstand. Dit maakt Hadewychstraat 25 tot een uiterst comfortabele en complete gezinswoning op een fijne centrale locatie in Vught. Bijzonderheden: * Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande woning; * Ruime oprit, ruime berging en mooie terrasoverkapping; * Royale woonkamer met veel licht; * Vloerverwarming in de woonkamer; * Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur; * Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Rolluiken op de eerste verdieping (achterzijde) aanwezig; * Opbouw op de tweede verdieping met vaste trap en extra slaapkamer incl airconditioning; * Diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s; * Grote berging met overdekt lounge terras; * Keurig aangelegde voor- en achtertuin op het zuidoosten; * Oplevering in overleg. Hadewychstraat 25 is een fijne combinatie van ruim wonen en modern wooncomfort. Keurig afgewerkt en instapklaar voor de volgende bewoner(s). Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA TZERRA ACE 28 KW CW4 PLUS (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.