Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Helvoirtseweg 199

5263EE Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.134

Galería de fotos

Helvoirtseweg 199 Vught
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met diverse karakteristieke elementen, zoals een halfronde erker, glas-in-lood ramen, roedeverdeling, lambrisering en paneeldeuren. De woning is ca. 9,25 meter breed, wat elke woonlaag erg ruimtelijk maakt. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer met tuinkamer, een ruime (woon)keuken, extra kamer (bijv. bijkeuken of werkkamer) en op de verdieping vier slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder biedt nog diverse mogelijkheden. De woning ligt op een ruim perceel met dubbele oprit, vrijstaande garage en een royale tuin op het zuid-oosten. Dit familiehuis verdient het gemoderniseerd te worden! De woning is gelegen aan de doorgaande Helvoirtseweg (N65), nabij het kruispunt met de Vijverbosweg/Boslaan. De woning is per auto bereikbaar via de Hoevensestraat. Hier ligt dan ook meteen het buitengebied op loopafstand. Recreatiegebied de IJzeren Man is op loopafstand bereikbaar, het Vughtse centrum, scholen, sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving en de Markt in 's-Hertogenbosch ligt op ca. 8 km afstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Overdekte entree met voordeur naar de hal. In de hal biedt de trap toegang tot de eerste verdieping, is aan de rechterzijde de voorkamer van de woonkamer bereikbaar en aan de linkerzijde (voorzijde) de extra kamer die bijvoorbeeld in gebruik genomen kan worden als bijkeuken of werkkamer en aan de achterzijde ligt de (woon)keuken. Aan de achterzijde van de hal, is via een toog een portaal met achterdeur, het toilet en de achterkamer van de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft aan de voorzijde een halfronde erker, twee zijramen, mozaïek parketvloer en een schouw in het midden. Aan de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot een lichte tuinkamer, die toegang biedt tot de achtertuin. De (woon)keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse apparatuur en een eethoek met zicht op de achtertuin. De extra kamer aan de voorzijde van de woning kan bijvoorbeeld ingericht worden als bijkeuken of werkkamer. De kamer beschikt thans over de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar vier slaapkamers, de badkamer en biedt via een luik met losse steektrap toegang tot de zolder. Twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer beschikt over vaste kasten, zijn gelegen aan de achterzijde en hebben zicht op de riante achtertuin. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken beide over een wastafel. Een slaapkamer is samengevoegd vanuit twee slaapkamers. Deze zou eventueel weer gesplitst kunnen worden, waardoor er op deze verdieping vijf slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via een luik met losse steektrap is de zolderverdieping bereikbaar. Het luik komt uit in een bergruimte, met o.a. opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2021). Aan de andere zijde is een kamer aanwezig (met dakkapel) die toegang biedt tot een ruime bergzolder met stalen dakraam. De zolder biedt volop ruimte, stahoogte en door het plaatsen van een vaste trap, zouden hier extra kamer(s) gerealiseerd kunnen worden. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuid- oosten. Direct achter de woning ligt een terras met vrijstaande overkapping, met aansluitend een kleine berging. De tuin is aangelegd met diverse paden, bomen, borders en beplanting. De vrijstaande stenen garage met plat dak is bereikbaar vanuit de tuin en heeft dubbele deuren naar de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Algemeen - Er zijn diverse rolluiken en markiezen aanwezig; - De tuinkamer, de eethoek in de keuken en een extra slaapkamer op de eerste verdieping zijn in de loop van de tijd uitgebouwd; - Olietank aanwezig, niet meer in gebruik. De tank is inwendig gereinigd in 1992. Kiwa certificaat aanwezig; - Energielabel E | Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas - voorzetbeglazing - zoldervloerisolatie; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt; - Koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 90jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
532 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
294 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
14-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.