Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Jan van Speykstraat 13

5262CN Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.969

Galería de fotos

Jan van Speykstraat 13 Vught
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met o.a. maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en zonnige tuin op het zuid/zuidwesten. Aan de Jan van Speykstraat 13 in Vught ligt deze verrassend ruime en sfeervolle woning. Ideaal voor degene die comfort, ruimte en duurzaamheid zoeken. De woning beschikt 12 zonnepanelen (2023), HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Indeling Begane grond Via de verzorgde hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een provisiekast en de toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning staat de mooie keuken opgesteld. Deze is hoogglans wit uitgevoerd en beschikt over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inbouwoven, gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, biedt ruimte voor een royale zithoek en is uitgerust met een ingebouwde kachel welke voor extra sfeer zorgt. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer inclusief vloerverwarming met uitzondering van het toilet, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabel woongevoel. De schuifpui met aluminium kozijnen biedt direct toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Twee van de slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, beschikken over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in maart 2025 gerenoveerd en modern en stijlvol uitgevoerd in een combinatie van lichtgrijze en witte tegels. De ruimte is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche met nieuwe douchebak en douchecabine, een ligbad, een nieuwe designradiator en een nieuw toilet. Daarnaast zijn er deels nieuwe tegels aangebracht. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de cv-/ wasruimte. De slaapkamers zijn ruim en multifunctioneel te gebruiken. Eén van de slaapkamers is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en beschikt daarnaast over praktische opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping maakt de woning compleet en biedt volop extra leef- en bergruimte, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor volop zon tot in de avonduren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vught, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl het centrum van Vught op korte afstand ligt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn snel en eenvoudig te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen én forenzen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - De woning beschikt over airco die via wifi te besturen is; - De woning beschikt over een elektrisch zonnescherm; - Energielabel A+; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.