Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

John F. Kennedylaan 11

5263AJ Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

John F. Kennedylaan 11 Vught
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Vught-Noord gelegen, keurig afgewerkte tussenwoning met achtertuin op het westen met overkapping en berging. De woning heeft een open keuken met lichte woonkamers, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Deze woning is aantrekkelijk gelegen op korte afstand van uitvalswegen, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportcomplex, natuurgebied ‘de Vughtse Heide’ en recreatieplas ‘de IJzeren Man’. Bovendien zijn zowel het gezellige centrum van Vught met ontmoetingscentrum 'DePetrus', diverse winkels en horecavoorzieningen, als het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand gelegen! - Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Overdekte voordeur biedt toegang tot de hal met meterkast, garderoberuimte, het toilet, de trapgang naar de eerste verdieping, een vergrootte trapkast en de woonkamer. Het toilet is voorzien van licht tegelwerk, toiletblok, fonteintje en mechanische ventilatie. De doorzon woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en via het raam uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de eethoek, welke in open verbinding staat met de keuken en biedt de schuifpui met hor toegang tot de overkapping en achtertuin. De open keuken heeft een keukenblok (2012) in rechte opstelling voorzien van boven- en onderkasten. Vanuit de keuken biedt de deur (met hor) toegang tot de overkapping en achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer (2018) ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met douche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie, er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast herbergt de voorzolder opbergruimte (er zijn kasten gerealiseerd achter de knieschotten), plaats aan de cv-ketel, de ventilatiebox (2016) en een droger. Het zou eventueel mogelijk zijn hier een wasmachine aansluiting te realiseren. De voorzolder wordt verlicht door een dakraam (2017, voorzien van buitenzonwering) en een dakkapel. De vierde slaapkamer is ruim, heeft eveneens bergruimte achter de knieschotten, een dakkapel aan de achterzijde van de woning en een dakraam (2017, voorzien van rolgordijn) aan de voorzijde. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met sierbestrating, twee catalpa bomen en een overkapping (2019) achter het huis. De achtertuin heeft een gunstige zonligging, maar biedt ook schaduwplekken. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, die ook toegang biedt tot de achterom. Onder de overkapping is elektra en een buitenkraan aanwezig. De voortuin is ingericht met beplating en een haag. Ook de voortuin is voorzien van een buitenkraan. Algemeen - Begane grond en eerste verdieping hebben een betonen vloer; - De tweede verdieping heeft een houten verdiepingsvloer; - 2007: woning is voorzien van nieuwe hardhouten ramen en kozijnen met dubbele HR++ beglazing; - 2012: keuken gemoderniseerd, dak na geïsoleerd aan binnenzijde; - 2017: twee dakramen op zolder geplaatst; - 2018: badkamer vernieuwd en cv-ketel vernieuwd; - 2019: overkapping geplaatst; - 2025: schoorsteen is gerenoveerd, opnieuw gevoegd en lood vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.