Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

John F. Kennedylaan 8

5263AJ Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

John F. Kennedylaan 8 Vught
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage op een toplocatie in Vught noord. Op een centrale en geliefde locatie in Vught, nabij het Villapark, staat deze verrassend ruime hoekwoning met een vrijstaande garage van 27 m². De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, heeft een mogelijkheid voor een een eigen oprit en is omringd door een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging. Ligging Deze woning ligt in het gewilde Vught noord, op fietsafstand van het centrum van Vught, station en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen recreatieplas De IJzeren Man en de Vughtse Heide op loopafstand. Daarnaast is de aansluiting op diverse uitvalswegen richting alle windrichtingen uitstekend. Ook een bushalte bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en je vindt er een praktische kelderkast. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld met een sfeervolle zithoek en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, met een tweede zitgedeelte en een schuifpui naar de tuin. De gehele ruimte is afgewerkt met een visgraat parketvloer, voorzien van twee convectorputten en een open haard. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde koelkast en voldoende opbergruimte in boven- en onderkasten. Ook is hier ruimte voor een knusse eethoek. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen voor veel daglicht en beschikken over vaste kasten. De badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel en een douche. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2013). De zolderkamer biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer. Tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen/ leuke zithoeken, een vijver en beplating en biedt volop privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime garage/berging, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Vrijstaande garage van 27 m²; - Grotendeels voorzien van HR-glas en houten kozijnen; - Dak en spouw nageisoleerd; - Energielabel C; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Diverse rolluiken en screens. Een heerlijke gezinswoning op een toplocatie in Vught noord, waar ruimte, comfort en bereikbaarheid samenkomen!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.