Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Kleine Weidehoeve 12

5262NK Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Kleine Weidehoeve 12 Vught
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijn huis waar je in alle rust kunt wonen? Deze hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een ligging in een rustig stukje Vught biedt volop plek voor het hele gezin om heerlijk rustig te wonen. INDELING Begane grond: Je betreed de woning via de entreehal. Hier vindt je de meterkast en stap je zo de ruime woonkamer binnen. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garagebox. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of fietsen, en is daarnaast ideaal als extra bergruimte. Er is in de woonkamer volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Vanwege de grote raampartij aan de voorzijde stroomt het daglicht royaal de woonkamer binnen, hierdoor krijgt de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De half open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Terwijl je kookt kijk je zo de tuin in, ideaal voor wie graag overzicht houdt op spelende kinderen of gewoon geniet van het groen buiten. Via de woonkamer heb je toegang tot een tweede hal waar het toilet zicht bevindt en je de deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop van de eerste verdieping, een centrale plek die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hier kun je echt je eigen rustige toevluchtsoord creëren. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafel maken deze ruimte compleet en praktisch. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een ruime extra kamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een rustige plek om helemaal jezelf te zijn. In de ruimte vindt je ook de Cv-ketel uit 2021 die netjes is afgewerkt waardoor die niet in het zicht staat. Daarnaast bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting en is er volop bergruimte achter de schotten. Buitenleven: De goed onderhouden achtertuin gelegen op het noorden biedt een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of spelen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging die je zowel vanuit de achtertuin als via de voorkant eenvoudig kunt bereiken, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Achterin de tuin staat er dus nog een garagebox die ook via de tuin toegankelijk is. Zo combineert deze buitenruimte rust met praktische oplossingen voor al je spullen. Locatie: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Vught. Verschillende sportverenigingen en andere voorzieningen zijn op loopafstand, zodat je makkelijk kunt sporten of activiteiten ondernemen. Vught is erg goed bereikbaar of je nu met de trein of met de auto reist. Het station is op fietsafstand en de N65 ligt dichtbij waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch staat. Ook Tilburg is snel en gemakkelijk te bereiken, perfect voor werk of een dagje uit. Vught is omring door natuurgebieden zoals de ''Moerputten'' en de ''IJzeren Man''. Perfect voor een wandeling, fietstocht of om gewoon even helemaal uit te waaien in de natuur. Bijzonderheden: - 3 Slaapkamers - Grote raampartijen voor royaal daglicht - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en kindvriendelijke ligging - Bouwkundig rapport aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HREco 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.