Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Mastdammenhoeve 10

5262NA Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.694

Galería de fotos

Mastdammenhoeve 10 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke wijk De Vughtse Hoeven staat deze goed onderhouden en moderne tussenwoning. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en biedt met maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer volop ruimte voor een gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin is voorzien van een berging en een praktische achterom. Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek bevindt zich een speeltuin en groot speelveld, ideaal voor gezinnen. Diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals natuurgebieden zoals het Capellebos en recreatieplas 'De IJzeren Man'. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig met de fiets te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal, waar zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is licht, met een grote schuifpui aan de voorzijde die toegang geeft tot de voortuin op het zuiden. De schuifpui (2022) is voorzien van een zonnescreen (2024). Nabij de pui bevindt zich een zithoek met akoestisch wandpaneel en moderne radiator. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en staat in open verbinding met de keuken. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. De keuken is uitgerust met onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, waar het toilet met fonteintje is gesitueerd. Dit portaal biedt tevens toegang tot de bijkeuken, een hoge en ruime ruimte die veel bergruimte biedt en direct toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bubbelbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een mechanische afzuiging. In 2024 is de verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel over de volle breedte en beschikt daarnaast over bergruimte. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, waar in 2025 een groot Velux dakraam is geplaatst, heeft extra bergruimte. De wasruimte is eveneens voorzien van een nieuw dakraam en biedt plaats aan de wasapparatuur, terwijl hier ook de cv-installatie is opgesteld. Buiten De achtertuin ligt op het noorden en beschikt direct aan de woning over een terras. Verder is de tuin ingericht met gazon, volwassen beplanting en een stenen pad dat leidt naar de houten berging en de achterom. De berging is voorzien van elektra en verlichting. In 2025 is deels de schutting vernieuwd, waarin blauwe en witte regen zijn verwerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin op het zuiden, in 2025 opnieuw aangelegd. Deze tuin is voorzien van siergrind en beplanting en wordt omsloten door een hoge haag die voor beschutting zorgt. ALGEMEEN - in 2025 is de tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof dakramen; - in 2025 is de voortuin nieuw aangelegd en de schutting in de achtertuin vervangen; - in 2024 is de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; - in 2022 is de voorzijde van de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en een schuifpui. In 2024 is de pui voorzien van een zonnescreen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.