Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Mastdammenhoeve 22

5262NA Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Mastdammenhoeve 22 Vught
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime en praktische indeling, gelegen in Vught-Zuid. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een inpandige berging die toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping voegt hier nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte aan toe. De achtertuin is op het noorden gelegen en biedt een verzorgde, rustige buitenruimte met een praktische achterom. Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek bevindt zich een speeltuin en groot speelveld, ideaal voor gezinnen. Diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals natuurgebieden zoals het Capellebos en recreatieplas 'De IJzeren Man'. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig met de fiets te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! Begane grond Binnenkomst in de hal met de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De visgraat pvc vloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde is plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl centraal in de ruimte de eethoek is gesitueerd, in directe verbinding met de open keuken. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een combioven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer leidt een tussenportaal naar het toilet met fonteintje. Dit portaal biedt tevens toegang tot de inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de berging is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. Centraal op de verdieping ligt de volledig betegelde badkamer, ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrast door de hoeveelheid ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam. De wasruimte heeft eveneens een dakraam en biedt plaats aan de wasapparatuur en de cv-installatie. Vanaf de overloop is bovendien de bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Buiten De achtertuin is gelegen op het noorden en grenst direct aan de woning met een prettig terras. De tuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en buitenverlichting. Voor de afvalcontainers is een houten berging geplaatst en via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Algemeen - in 2021 zijn de woonkamer, hal, het portaal op de begane grond en de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping voorzien van strak stucwerk aan plafonds en wanden; - in 2021 is de vloer op de begane grond gelegd; - in 2021 zijn de binnendeuren van de woonkamer en de eerste verdieping vervangen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.