Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Goeden Huyze

Park Reeburg 12

5261GC Vught • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Viermakelaars

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.109

Galería de fotos

Park Reeburg 12 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed Huys te koop! Heeft u altijd al willen wonen midden in het groen? Het kan in dit ruime appartement op de tweede etage met vier kamers, een balkon en een grote zolder. Op een fantastische locatie gelegen midden in- en met uitzicht op het groene Park Reeburg in Vught. Het appartementencomplex met typisch jaren-50 stijl, ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Vught. Het is goed bereikbaar met uitvalswegen en het NS-station in de naaste omgeving. Op circa tien minuten fietsen bevindt zich het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Kom binnen Het appartementencomplex 'Park Reeburg', heeft twee entrees met ieder toegang tot zes appartementen. Vanuit de rechter entree gaan we het gebouw binnen. De brievenbussen zijn vanuit de entree bereikbaar. Het appartement, gelegen op de tweede etage is per trap bereikbaar. De aparte eigen fietsenberging ligt naast het complex. Welkom Via de voordeur betreedt u de ruime hal welke toegang biedt tot de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, de keuken en een separaat toilet. De open verbinding naar de woonkamer zorgt voor licht en een warm welkom in de woning. De open haard garandeert een knus comfort in donkere dagen. Aan de woonkamer grenst het balkon, met dubbele openslaande deuren. Het balkon, liggend op het zuidoosten, heeft een wijds uitzicht op de groene omgeving en er is schaduw te creëren middels de zonneluifel. Via de woonkamer komen we in de eetkamer, met inbouwkast en aan twee zijden, via de ramen, schitterend uitzicht op het park. De dichte keuken heeft een praktische indeling met een werkblad aan twee zijden met veel bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel/vries combinatie. De ruimte aan de keuken herbergt de cv-ketel en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Het grootste deel van het appartement is voorzien van HR++ ramen en een mooie lichte laminaatvloer doorlopend vanuit de hal in alle leefruimtes. In de natte ruimtes en in de keuken ligt een donkere tegel op de vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestukt. Slaapvertrekken Vanuit de grote, comfortabele slaapkamer kijkt u uit op het groen van Park Reeburg. Deze slaapkamer heeft een grote ingebouwde kledingkast en een open verbinding met de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als logeer- / studeerkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Zolder Vanuit de grote slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder met veel bergruimte te bereiken. Maar er is ook een mogelijkheid om een vaste trap en extra kamer te creëren. Deze bergzolder heeft een forse afmeting (circa 13 m2 met een hoogte van minimaal 1,50m) en de dakramen zorgen hier voor veel daglicht. Kenmerken • Ruim 4-kamer appartement • Midden in het groen met fraai uitzicht op het omliggende park • De woning ligt op de tweede verdieping en is per trap bereikbaar • Het appartement beschikt over een zolderverdieping, bereikbaar middels vlizotrap • Het appartement beschikt over een eigen externe (fietsen)berging naast het woongebouw • De VVE-kosten bedragen circa € 218,- per maand. De omgeving Het appartement bevindt zich in het kleinschalige, goed onderhouden, appartementencomplex 'Park Reeburg'. Naast het complex bevinden zich de individuele bergingen. Parkeren kan voor de deur. Wonen in Park Reeburg is niet voor niets zo geliefd. U woont hier in een rustige omgeving, midden in het groen, met het centrum van Vught, winkels, horeca, NS station, etc. om de hoek. Binnen een paar minuten rijden bent u op de A2/A65, op weg naar andere delen van het land. Bovendien ligt het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op circa 10 minuten fietsen van Park Reeburg. Kortom een toplocatie waar u lang van kunt genieten. Plan snel een bezichtiging om dit Goede Huys te komen bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco Tec (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en beschutte ligging
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.