Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Pieter Bruegellaan 4

5261AM Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.816

Galería de fotos

Pieter Bruegellaan 4 Vught
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hierbij bieden wij aan een volledig gerenoveerde, uitgebouwde en van dakkapel voorziene tussenwoning in Vught Noord. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer met open woonkeuken is ontstaan. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds, moderne keuken en moderne badkamer! Een buitenkans wat ons betreft om een instapklare tussenwoning te bemachtigen. Let op! De zolder is op dit moment niet meegerekend als woonoppervlakte maar als overige inpandige ruimte vanwege de hoogte < 2 m. Dit is op basis van de NEN2580 meetnorm. Het woonoppervlakte van deze woning exclusief zolder is totaal 95 m²; Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met praktische opbergkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset. Via de deur in de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer heeft een warme, luxueuze uitstraling en biedt ruimte aan een riante zithoek. Aan de achterzijde van de woning kan een eethoek gecreëerd worden, die de woonkamer en de open keuken met elkaar verbind. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling, een kunststof werkblad en een fraai spoeleiland. De smaakvolle afwerking en diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat u van alle gemakken bent voorzien. Zo is de keuken voorzien van Zanussi inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (Novy uit 2025), combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan drie goed afgewerkte slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Alle slaapkamers genieten veel lichtinval door de grote ramen, hebben allen een laminaat vloer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Ze kunnen functioneren als slaapkamer, walk-in-closet, kantoorruimte, hobbyruimte of speelkamer. De grootste slaapkamer is praktisch in te delen met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ruime kastenwand. De moderne badkamer (2022) heeft een moderne look door de fraaie kleurstelling. In de badkamer zijn een wastafel, een wandcloset en een ruime inloopdouche aanwezig. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn de CV-opstelling (2023), airco-unit (2024) en een grote kunststof dakkapel (2022) aanwezig. De zolder is extra ruim door de dakkapel en heeft hierdoor een fijne natuurlijke lichtinval. De zolder is hierdoor een fijne slaapkamer waar de mogelijkheid is om een kastenwand te realiseren. Momenteel is de zolder in gebruik als kantoorruimte. Tuin De recentelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en bied volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek te creëren en via de berging is de brandgang bereikbaar. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. Bijzonderheden - Ruime woonkamer en open keuken door de uitbouw op de begane grond; - Volledig gerenoveerde en instapklare woning; - Kunststof dakkapel (2022) aanwezig; - Moderne badkamer (2022); - Moderne keuken (2022 en 2025); - Al het schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd; - Nieuwe voordeur met politiekeurmerk (2025) - De elektra is volledig vernieuwd door het hele huis (nieuwe stoppenkast); - De woonkamer is voorzien van maar liefst 5 dimmers van Gira met luxe inbouwspots; - Er zijn nieuwe nokpannen voorzien en de loodslabben bij de schoorsteen zijn vernieuwd; - Nieuw betumen dak op de uitbouw (2023) - Nieuwe c.v.-ketel (2023) - Zonnepanelen in eigendom 11 stuks (Kemkens 2023) - Airconditioning unit op de zolderverdieping (Daikin prefera 3.5 uit 2024) - De spouwmuren zijn na-geisoleerd met KNAUF Supafil. - Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds; - Het energielabel is B; - Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing; - Oplevering in overleg, echter snelle aanvaarding heeft de voorkeur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 28-02 van 09:00 tot 11:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
129 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW4 (2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.