Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

St.-Elisabethstraat 1 D

5261VK Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.756

Galería de fotos

St.-Elisabethstraat 1 D Vught
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Vught, in het karakteristieke en volledig gemoderniseerde gebouw Rozenoord, ligt deze moderne tussenwoning (energielabel A++). De woning biedt een sfeervolle leefruimte met luxe Siematic keuken, Neff-apparatuur en Quooker. Het Fibaro-domoticasysteem maakt het eenvoudig om de verlichting naar wens aan te passen, terwijl vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, waarbij de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer en extra bergruimte. De privacy volle stadstuin op het zuidoosten beschikt over een sproei-installatie en volwassen beplanting. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich twee privéparkeerplaatsen met laadpaal en een eigen berging, bereikbaar via de gemeenschappelijke daktuin. Het voormalige gemeenschapshuis Rozenoord, dat ook dienstdeed als school en bioscoop, vormt nu het decor voor een unieke woonbeleving. Het historische hoofdgebouw is met oog voor architectuur, groen en duurzaamheid herontwikkeld. De ligging is ideaal: het centrum van Vught, met winkels, horeca en de bibliotheek, bevindt zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen ligt Park Reeburg eveneens op korte afstand. Scholen, een gezondheidscentrum, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch zich op fietsafstand bevindt. INDELING Begane grond Binnenkomst in de statige hal, waar de garderobe, het toilet en de meterkast met Aquaslim waterontharder zijn ondergebracht. Vanuit de hal opent zich de leefruimte: een sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een uitnodigende zithoek en centraal een plek voor de eethoek, grenzend aan de open keuken. De luxe keuken met Siematic-opstelling met Neff-apparatuur bestaat uit een royaal kookeiland en een strak wandblok met kasten, koelkast, stoomoven en een spoelbak voorzien van Quooker voor bruisend, kokend en koud water. Een loopdeur geeft hier toegang tot de stadstuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en dankzij het Fibaro-domoticasysteem kan de verlichting per zone naar wens worden ingesteld. Het raam aan de voorzijde is voorzien van op maat gemaakte, elektrisch bedienbare Luxaflex Duette shades. Een stalen trap vormt een stijlvol accent en leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De lichte overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer, beide voorzien van op maat gemaakte, elektrisch bedienbare Luxaflex Duette shades. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en momenteel ingericht als kledingruimte. De badkamer is uitgerust met een diepe inloopdouche, een modern wastafelmeubel, toilet met elektravoorziening in achterwand (t.b.v. voorbereiding voor douchewc), verlichte spiegel, vloerverwarming en op maat gemaakte duette raambekleding. Radiatorventilatoren, aangestuurd door de warmtepomp, zorgen op deze verdieping voor een aangenaam klimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale multifunctionele ruimte, deels in gebruik als slaap- en werkkamer, compleet met wastafel. Hier bevindt zich ook de was/-technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de hybride lucht/waterwarmtepomp. Daarnaast is er volop bergruimte. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen en op deze verdieping is de voorbereiding voor elektrische verwarming aanwezig. Het Velux dakraam is voorzien van elektrische raamdecoratie van Velux. Buiten De stadstuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met bestrating, volwassen beplanting, In-lite tuinverlichting, een sproei-installatie en een houten berging. Een poort leidt naar een achtergelegen trapopgang met hier de gemeenschappelijke daktuin, van waaruit de parkeerkelder bereikbaar is. Hier bevinden zich twee privéparkeerplaatsen met laadpaal en een eigen berging. De parkeerkelder is ook toegankelijk via de Vliertstraat. De voortuin is ook keurig verzorgd en beschikt eveneens over een sproei-installatie. Bijzonderheden: - domoticasysteem van Fibaro aanwezig; - luxe Siematic keuken voorzien van Neff-apparatuur en Quooker met bruisend, kokend en koud water; - elektrisch bedienbare Luxaflex Duette shades in zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer; - gehele huis is voorzien van horren; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - binnendeuren met verdekte scharnieren en magneetsloten, fraai weggewerkt in het kozijn; - duurzame voorzieningen: twaalf zonnepanelen en een lucht-/waterwarmtepomp; - sproei-installatie in zowel de voor- als achtertuin; - meterkast uitgerust met Aquaslim waterontharder; - twee privéparkeerplaatsen met laadpaal en een eigen berging in de ondergrondse parkeerkelder; - maandelijkse servicekosten van circa € 89,87 voor de twee parkeerplaatsen en de berging; - de woning beschikt over een Woningborg-certificaat en een garantieperiode die doorloopt tot en met 2034. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.