Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Theresialaan 103

5262BM Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.595 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.762

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.912) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 609.357

Precio de compra /m²: € 5.566

Galería de fotos

Theresialaan 103 Vught
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde woonwijk Schoonveld. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een ruime indeling met een gezellige woonkamer, een royale keuken en een badkamer op de begane grond. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met eigen sanitair. De diepe achtertuin op het oosten, met onder meer een grote overkapping, biedt volop privacy. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vught en winkelcentrum Moleneindplein. Ook het centrum van 's-Hertogenbosch, het NS-station, uitvalswegen richting Tilburg en Eindhoven, twee basisscholen en het Maurick College liggen binnen handbereik. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met originele terrazzovloer, waar de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig zijn. Vanuit hier is ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een lichte zithoek aan de voorzijde, een balkenplafond dat de ruimte karakter geeft en een houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. In de woonkamer is bovendien een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt plaats aan een grote eethoek bij de openslaande deuren naar de tuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via een schuifdeur is er toegang tot de wasruimte, met plaats voor wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een lichte en aangename ruimte met dakkapel en een eigen doucheruimte, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ook hier is airconditioning aanwezig. Onder de schuine wanden is handige bergruimte gecreëerd en op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel. Buiten De diepe achtertuin op het oosten biedt volop privacy en is aangelegd met bestrating, volwassen beplanting en een speelse zwemtank, een Hastings Original van Tankkd. Achter in de tuin staat een royale overkapping (gerealiseerd in 2022), waar een sfeervolle zithoek kan worden gecreëerd. Aan de woning grenst een stenen berging en aan de zijkant zorgt een poort voor een praktische achterom.

Hipoteca berekenen

€ 595.595

Coste del comprador (estimado): € 13.762

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.912) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 609.357

3,04%

Anualmente

%

€ 29.780

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.595 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.