Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Vlasmeersestraat 69

5261TB Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.923

Galería de fotos

Vlasmeersestraat 69 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale en geliefde locatie in Vught ligt dit sfeervolle en goed onderhouden driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een overdekt balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is bijzonder gunstig. Uitvalswegen A2 en N65, het NS station van Vught, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Park Reeburg ligt letterlijk om de hoek en het gezellige centrum van Vught is lopend bereikbaar. Ook het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig per fiets te bereiken. Letterlijk om de hoek ligt het Reeburgpark. Een prettig appartement op een fijne plek, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. De eigen berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is buitenom bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De entree van het appartement komt uit in een hal met intercom, meterkast en een praktische bergkast met de opstelling van de cv combiketel. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en gelegen aan de voorzijde van het complex, met een fraai uitzicht over de groenstrook aan de overzijde. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan het barretje is het gezellig zitten. Vanuit de woonkamer is tevens het overdekte balkon bereikbaar. Dit balkon is gunstig gelegen op het westen en biedt een fijn plekje om van de middag en avondzon te genieten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het complex en is via de woonkamer bereikbaar. Deze kamer biedt directe toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is daardoor prettig koel en rustig. Algemeen Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en verkeert in een nette staat van onderhoud. De gevelpanelen van het complex zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling van het gebouw. Bijzonderheden - Centrale ligging nabij centrum Vught - Op loopafstand van het Reeburgpark en het treinstation van Vught - Twee slaapkamers - Overdekt balkon op het westen - Eigen berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Kleinschalig appartementencomplex - Oplevering in overleg Een comfortabel en verzorgd appartement op een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Vlasmeersestraat 69 in Vught. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.