Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Willem-Alexanderlaan 14

5263AZ Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.615

Galería de fotos

Willem-Alexanderlaan 14 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke, rustige locatie in Vught-Noord staat deze vrijstaande woning. De tuingerichte woonkamer, de aangrenzende studeerkamer, de open keuken en een praktische berging zorgen op de begane grond voor een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met directe doorgang naar een multifunctionele ruimte met sauna. De separate badkamer is zowel vanuit deze kamer als vanaf de overloop bereikbaar. De buitenruimte is royaal en verzorgd, met een diepe achtertuin, een sfeervol tuinhuis, een zij- en voortuin, een eigen oprit en een afsluitbare poort. De woning beschikt over o.a. twaalf zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning en een energielabel A. De ligging is zeer aantrekkelijk, met diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin, perfect voor jonge kinderen. Voor natuurliefhebbers liggen Het Bossche Broek en poldergebied De Gement op loopafstand, terwijl recreatiegebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man per fiets gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Vught als 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De woning wordt betreden via een overdekte zij-entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de garderobe en de trapopgang, waarna het woongedeelte zich opent. In de woonkamer vormt de zithoek een uitnodigende plek, met zicht op de achter- en zijtuin. Via een deur met schuifhor is het terras direct bereikbaar, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt de studeerkamer, waar een groot dakraam en raampartijen zorgen voor veel daglicht. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. De eethoek is gesitueerd nabij de open keuken. Vanuit de eethoek is er prettig zicht op de groene zij-tuin, wat het een sfeervolle plek maakt om samen te komen. De open keuken is ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Een praktische berging grenst aan de keuken; hier bevindt zich de opstelplaats voor een royale Amerikaanse koelkast, de cv-installatie, de warmtepomp en de aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer, die - met uitzondering van de studeerkamer - geheel is voorzien van vloerverwarming. Infraroodpanelen zorgen voor extra comfort, waardoor het hier in alle seizoenen behaaglijk is. Eerste verdieping De overloop ontvangt volop daglicht dankzij het dakraam en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste een directe doorgang biedt naar het balkon, dat met een harmonica hor kan worden afgesloten. Centraal op de verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een royale en rustige ruimte, die doorgang biedt naar een aangrenzende multifunctionele kamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijn uitzicht over de achtertuin. Deze extra ruimte beschikt bovendien over airconditioning, een eigen sauna en een bergruimte met schuifwand, ideaal voor het opbergen van de kleding. De badkamer is zowel vanuit deze multifunctionele kamer als vanaf de overloop bereikbaar en is ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator. Zowel vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde als vanuit de badkamer zijn praktische bergvlieringen toegankelijk. Buiten De achtertuin (noordwesten) biedt volop rust en privacy, met direct aan de woning een ruim terras. Via het ruime terras, is het lager gelegen tuingedeelte bereikbaar, waar een gazon en kleurrijke borders met volwassen beplanting een sfeervol geheel vormen. Verderop in de tuin ligt een tweede terras en leidt een pad naar het tuinhuis. Het tuinhuis is van alle gemakken voorzien, met een gezellige houtkachel, verlichting en elektra. Dankzij de glazen schuifwanden is het tuinhuis in elk seizoen te gebruiken. Aangrenzend bevindt zich een berging met praktische kastenwanden en extra opslagruimte. De houtopslag en compostplaats zijn handig weggewerkt in de hoek van de tuin. Ook de zij-tuin is keurig aangelegd met een looppad richting de voortuin, siergrind en volwassen beplanting. De voortuin loopt over in de oprit, waar zich nog een extra berging met vliering bevindt. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en is volop bergruimte aanwezig. De elektrische poort aan de oprit zorgt voor een afgesloten en veilig gevoel.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.