Inhabitantes
970
Último año: 2025
Achterwei 9
9113PP Wâlterswâld • Fryslân
Vendido
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 4.296
Galería de fotos
Descripción
Wonen in het groen: unieke kans op een idyllisch gelegen woonboerderijtje Te midden van het weidse landschap, verscholen tussen het groen en grenzend aan landerijen en wandelpaden, staat dit vrijstaande woonboerderijtje te wachten op een nieuwe eigenaar met visie en liefde voor authentieke plekjes. Deze unieke locatie, bereikbaar via een verhard pad, biedt rust, privacy en een zeldzaam gevoel van vrijheid. De woning – oorspronkelijk gebouwd rond 1750 – is eenvoudig van opzet en biedt volop potentie om te worden gerenoveerd en gemoderniseerd tot een sfeervol thuis. Met een woonoppervlak van circa 64 m², een schuur van circa 90 m² en een royaal perceel eigen grond van maar liefst 970 m², is dit een droomplek voor wie zoekt naar ruimte, karakter en natuur. Indeling Via de entree stap je binnen in de speels vormgegeven woonkamer met open keuken. De balkenplafonds, de sierhaard (niet meer in gebruik) én de houtkachel zorgen voor een warme, landelijke sfeer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een badkamer met toilet, en een slaapkamer met een trap naar de knusse slaapzolder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde schuur van ca. 90 m² met zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – denk aan een atelier, werkplaats, opslag of wellicht uitbreiding van de woonruimte. Buitenleven Rondom de woning ligt een rijkelijk begroeide tuin, met volop mogelijkheden om een waar paradijsje te creëren. Hier hoor je enkel de vogels, ruik je het gras en wandel je zo de natuur in. Een zeldzaam rustige plek, die je moet ervaren om haar waarde écht te voelen. Bijzonderheden - In de koopovereenkomst zal een 'As is, where is' clausule worden opgenomen. Dit betekent dat koper de onroerende zaak accepteert in de huidige staat en dat derhalve het ontbreken van eigenschappen voor normaal gebruik als woonhuis voor permanente bewoning voor rekening en risico van koper komen. - Verkoop inclusief alle roerende zaken welke ten tijde van de bezichtiging in en om de woning aanwezig waren. Ben jij die liefhebber met oog voor karakter en locatie? Dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek.
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 970 m²
- Contenido
- 617 m³
- Otra zona interior
- 90 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Calefacción
- Houtkachel
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-07-2025
- Fecha de venta
- 23-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Wâlterswâld
Explora Wâlterswâld y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wâlterswâld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wâlterswâld. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.008.
Promedio WOZ
EUR 388.008
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.260
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 975 |
| 2022 | 945 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 970 |
| 2025 | 970 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.134 |
| 2022 | EUR 291.875 |
| 2023 | EUR 343.241 |
| 2024 | EUR 371.989 |
| 2025 | EUR 388.008 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 210
0-15: 175
15-25: 120
25-45: 220
45-65: 245
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
190
Middelbaar
330
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
945
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
26
Appartementen
4
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
284
Twee-onder-één-kap woningen
35
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
77
1970 tot 1980
64
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
13
2020 en later
14
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
86
Etiqueta C
86
Etiqueta G
76
Etiqueta D
36
Etiqueta A
35
Etiqueta F
22
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.587 | 3.031 |
| 2021 | 1.794 | 3.124 |
| 2022 | 1.392 | 2.918 |
| 2023 | 1.098 | 2.860 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 1.369
Huurwoning
Gas: 994 • Electricidad: 1.510
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.162
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 1.444
Vrijstaande woning
Gas: 1.146 • Electricidad: 3.197
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 797 • Electricidad: 2.119
Actividad empresarial en Wâlterswâld (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 120
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wâlterswâld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wâlterswâld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wâlterswâld?
Wâlterswâld telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wâlterswâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wâlterswâld is in 2025 circa € 388.008.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wâlterswâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wâlterswâld ligt rond € 24.260 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wâlterswâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wâlterswâld?
In Wâlterswâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.
Meer viviendas in Wâlterswâld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Foarwei 38
9113PD Wâlterswâld
€ 439.500 k.k.
€ 2.441/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 988 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
