Ir directamente al contenido
Logotipo de COPPELMANS MAKELAARDIJ

Burgemeester Mollaan 7

5582CJ Waalre • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.613

Galería de fotos

Burgemeester Mollaan 7 Waalre
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en moderne afgewerkte tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers - Instapklaar! Gelegen op een centrale en gewilde locatie in de wijk "Voldijn" biedt deze woning alles wat u zoekt: comfort, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel slaapkamers en moderne afwerking. LOCATIE Centrale ligging nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de Hightech Campus, ASML en het Maxima Medisch Centrum. Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Goede uitvalswegen voor een snelle verbinding naar omliggende regio's. INDELING ENTREE/HAL Middels de voortuin te bereiken entree. Hal voorzien van tegelvoer, garderobe, meterkast en toiletruimte. Deur naar de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een fonteintje. WOONKAMER Deze lichte doorzon woon- en eetkamer beschikt over een sfeervolle parketvloer, een airco-unit voor comfortabel klimaat, en een spiltrap die leidt naar de eerste verdieping. De open indeling en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. KEUKEN De open keuken beschikt over een moderne en luxe hoekopstelling, voorzien van diverse kastjes en lades voor optimale opbergruimte. De keuken is uitgerust met een kokend waterkraan voor direct warm water, een gaskookplaat en een afzuigkap voor een prettig kookklimaat. Daarnaast zijn er een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven ingebouwd, waardoor koken en bereiden van maaltijden zeer comfortabel zijn. Vanuit de keuken is er een deur die toegang geeft tot de achtertuin. 1e VERDIEPING OVERLOOP Deze beschikt over een laminaatvloer, bergkast en spiltrap naar de 2e verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer. De ruimte is uitgerust met een airco-unit, waardoor het comfortabel blijft, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt de kamer over twee ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte bieden en zorgen voor een opgeruimde inrichting. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Slaapkamer 3 voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Deze volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van comfort en luxe. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur onder de voeten, ideaal voor koude dagen. De badkamer beschikt over een ruim ligbad en een aparte douchecabine. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel en een toilet aanwezig. 2e VERDIEPING OVERLOOP De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Twee praktische bergruimten waarvan één met opstelling van de C.V.-ketel. SLAAPKAMERS Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel. Slaapkamer 5 is voorzien van een laminaatvloer en aansluiting voor wasapparatuur. TUIN Deze achtertuin is aangelegd en ligt op het noorden, wat betekent dat de tuin vooral 's ochtends en in de avond minder direct zonlicht ontvangt. De tuin beschikt over een stenen berging voor het opbergen van tuinartikelen en gereedschap. Daarnaast is er een poort die toegang geeft tot de achterom, waardoor er gemakkelijke doorgang is naar de straat of andere delen van de tuin. ALGEMEEN - Goed onderhouden en modern afgewerkt, instapklaar! - Maar liefst 5 slaapkamers - Gunstige ligging t.o.v. High Tech Campus, ASML en uitvalswegen - Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties in de nabijheid Kortom: Een prachtige, ruime woning op toplocatie, klaar voor direct bewoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5582

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.