Ir directamente al contenido
Logotipo de LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

De Mommers 13

5581AK Waalre • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

De Mommers 13 Waalre
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Waalre, het charmante dorp dat rust, ruimte en natuur combineert met de nabijheid van Eindhoven. Aan een rustige straat ligt dit goed onderhouden woonhuis — een plek waar licht, gezelligheid en comfort samenkomen. De omgeving is groen, kindvriendelijk en voorzien van alles wat je nodig hebt: scholen, speeltuintjes, winkels en fijne wandelroutes. De lichte entree met de mintgroene voordeur geeft meteen een vriendelijke indruk. In de hal is ruimte voor jassen en schoenen, en vind je het toilet. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen! De woonkamer is ruim, sfeervol en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Aan de voorkant is een royale eethoek ingericht, waar plek is voor een lange tafel: perfect voor diners met familie of vrienden. De zithoek aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op het groen. De inrichting is modern en warm tegelijk: lichte wanden, een rustige vloer en karaktervolle details zoals de gemetselde zuil en sierlijsten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, wat zorgt voor een open, gezellige indeling. De keuken is modern uitgevoerd met lichte bovenkasten en houttinten in de onderkasten. De marmerlook achterwand en het werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. Vanuit het raam kijk je uit op de achtertuin, een prettige plek om de dag te beginnen met een kop koffie. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. De vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier is momenteel een werkkamer ingericht, met zichtbare balken, een groot dakraam en een gezellige sfeer. De ruimte is ideaal voor thuiswerken, creatieve projecten of als extra slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn: onderhoudsvriendelijk, sfeervol aangelegd en met genoeg ruimte voor een loungeset én eettafel. De volwassen bomen en groene erfafscheiding geven privacy en beschutting. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap, en er is een handige achterom. Waarom dit huis? - Rustige, groene woonomgeving in Waalre - Vier volwaardige kamers, inclusief werkkamer op zolder - Moderne keuken met eigentijdse afwerking - Lichte woonkamer met tuingerichte zithoek - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Energiezuinig door energielabel A - Zonnepanelen voor lagere energielasten - Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen - Slechts 7 minuten naar ASML - Slechts 10 minuten van Eindhoven af De Mommers 13 is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij hebt. Warm, verzorgd en met een fijne indeling. Perfect voor een gezin dat graag rustig woont, maar de stad dichtbij wil hebben. Interesse in deze woning? Plan dan snel je bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 25/CW4 II (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5581

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.