Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Deelshouten 2

5581SG Waalre • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.084

Galería de fotos

Deelshouten 2 Waalre
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde woning met vier slaapkamers, eigen garage en groene tuin – comfortabel wonen met volop licht en ruimte! Welkom in deze ruime geschakelde woning aan een rustige straat, waar licht, leefruimte en comfort perfect samenkomen. Met een royale woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, een eigen garage én een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime entree, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime eethoek, waar volop plaats is voor een grote eettafel — perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. In de hoek bij de open haard kun je bovendien een sfeervolle lees- of zithoek creëren; een heerlijke plek om tot rust te komen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de woonkamer in de zomer moeiteloos overloopt in het buitenleven. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de dichte maar ruime keuken, opgesteld in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwoven. Door de royale indeling is er bovendien voldoende ruimte om een gezellige ontbijttafel te plaatsen. Ook via de keuken heb je directe toegang tot de tuin — ideaal voor zomerse ontbijtjes in de ochtendzon. Vanuit de keuken bereik je de hal, die toegang biedt tot zowel de garage als de trap naar de eerste verdieping. De garage is ruim van formaat en daardoor niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook ideaal als extra berg- of hobbyruimte. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een ruime waskamer. Beide slaapkamers zijn ruim in opzet en genieten van veel daglicht door de grote raampartijen. Eén van de kamers beschikt zelfs over een klein balkon met openslaande deuren – een heerlijk plekje om in de ochtendzon een kop koffie te drinken. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels en voorzien van alle gemakken. Denk aan een douche, ligbad, toilet, bidet, wastafel en een designradiator. Ook de derde kamer, momenteel in gebruik als waskamer, biedt verrassend veel ruimte en is geheel naar eigen wens in te delen – bijvoorbeeld als werkkamer of extra slaapkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer met een oppervlakte van maar liefst 20 m². Deze royale ruimte leent zich uitstekend als master bedroom, maar is ook ideaal te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van veel groen, wat zorgt voor een rustgevende uitstraling. Hier geniet je volop van privacy en ruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Pluspunten van de woning - Ruime geschakelde gezinswoning met eigen garage - Lichte woonkamer met open haard - Eethoek met ruimte voor een grote tafel en directe toegang tot de tuin - Dichte, ruime keuken in L-opstelling met inductiekookplaat, inbouwoven en afzuigkap - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Extra waskamer met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor of logeerkamer - Badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel en designradiator - Eén slaapkamer met balkon en openslaande deuren - Grote zolderkamer van ca. 20 m², ideaal als master bedroom - Fraai aangelegde tuin met veel groen en een vrijstaande houten berging - Ruime entree met garderobemogelijkheid - Rustige ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving Kortom Een ruime gezinswoning met veel licht, vier slaapkamers, een eigen garage en een heerlijke tuin – perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36EC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5581

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.