Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Hostalaan 24

5582BB Waalre • Noord-Brabant

Vendido

€ 809.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 827.030

Precio de compra /m²: € 5.120

Galería de fotos

Hostalaan 24 Waalre
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, modern afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers, royale tuin, carport én geïsoleerde berging – gelegen op een rustige en groene locatie in Waalre Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning combineert een moderne afwerking met comfort, praktische indeling en een prachtige tuin. De woning is onder andere voorzien van een lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming en haard, een luxe keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een royale, zonnige tuin met meerdere zitplekken. Daarnaast beschikt de woning over een carport met elektrische poort en een volledig geïsoleerde berging/garage met krachtstroom, aparte groepenkast, wateraansluiting, afvoer en lichtkoepels. Een ideaal huis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit in een groene omgeving. Groen en centraal wonen in Waalre De woning is gelegen aan de rustige Hostalaan, een geliefde straat in een kindvriendelijke woonwijk in Waalre. Vanuit de woning is er uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes. Ook het centrum van Waalre en Aalst is snel bereikbaar, net als de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in no-time op de A2 of A67. Indeling van de woning Begane grond Via de groene voortuin bereik je de zij-entree van de woning. In de hal tref je een modern half betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Onder de trap is een praktische bergruimte met de meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, een strakke afwerking en een sfeervolle, moderne zwevende haard. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval en zicht op het groen. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de royale tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er airconditioning, een groot raam met zicht op de tuin, elektrische screens en een ingebouwde opbergkast met moderne houtafwerking. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon met uitzicht op de straat, een inbouwkast, wastafelmeubel met spiegelverlichting, houten kozijnen, dubbel glas en radiatoren. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafelmeubel, extra opbergmeubel en een draairaam. De derde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over elektrische screens, een wastafelmeubel en extra opbergkast. De moderne badkamer is half betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glaswand, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, inbouwspots en een deur naar het balkon. De afwerking is strak en fris. Tweede verdieping De vaste houten trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie én de boilerunit met zonnecollector. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht, en er is voldoende ruimte voor een werkplek of kantoorgedeelte. De vierde slaapkamer is ruim en sfeervol, met een hoog plafond, een groot dakkapel met zonwerende jaloezieën, drie Velux dakramen met screens, ingebouwde kastruimte achter knieschotten, houten kozijnen met dubbel glas, inbouwspots en een wastafelmeubel. Tuin De diepe en fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting met kleurrijke bloemen. Er zijn meerdere zitgedeeltes, zowel in de zon als in de schaduw. Via de achterom kom je bij de carport met elektrische poort en de ruime, volledig geïsoleerde stenen berging/garage. Deze is voorzien van krachtstroom, een aparte groepenkast, twee lichtkoepels, een wateraansluiting én waterafvoer – ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Bijzonderheden - Royale en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel - Lichte woonkamer met vloerverwarming en moderne haard - Ruime achtertuin met achterom, carport en geïsoleerde berging/garage van ca. 44 m² - Gelegen in rustige, groene wijk met alle voorzieningen nabij - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceeloppervlakte ca. 500 m²

Hipoteca berekenen

€ 809.000

Coste del comprador (estimado): € 18.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 827.030

3,04%

Anualmente

%

€ 40.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 809.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
559 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
07-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5582

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.