Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Burgemeester de Geusstraat 6

5146EB Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester de Geusstraat 6 Waalwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jonge, verrassend ruime, luxe afgewerkte en volledig uitgebouwde woning met diepe achtertuin gelegen in Landgoed Driessen. Ruimte voor alles en je nooit meer ergens druk over maken Gefeliciteerd! Je hebt gevonden wat je zocht: je nieuwe thuis. Burgemeester de Geusstraat 6 in Waalwijk staat te koop. Dat betekent een heleboel. Lekker veel ruimte in een fraai afgewerkte woning, bijvoorbeeld. Het betekent ook wonen op een ideale locatie en kunnen doen en laten waar je zin in hebt. Het betekent de ideale plek voor kinderen om in op te groeien en voor jou iedere dag moeiteloos je zorgen van je af laten glijden. Het feit dat de woning nu te koop staat, betekent boven alles dat hij binnenkort van jou kan zijn. Mooi toch? Voor alles een plek Een mens heeft ruimte nodig. In de woonkamer en de keuken heb je die meer dan voldoende. De woonkamer is, zeker ook door de aanbouw, zo groot dat je je meubels iedere week op een nieuwe plek neer kunt zetten als je van afwisseling houdt. “De aanbouw is echt een uitkomst. Bijna iedereen in dit blok huizen heeft er een, omdat je zo echt genoeg ruimte hebt voor alles dat je wilt doen.” Dat dus. Zo heb je de plaats om fijn samen te zijn. Stel je eens voor dat je vrienden of familie op bezoek krijgt voor een etentje. Koken is gezellig doordat de keuken helemaal open is. Je nergens druk om maken Heb je niet zoveel zin om te klussen? Geen probleem ook helemaal niet nodig. Wellicht wil je gaan schilderen, om alles lekker naar nieuwe verf te laten ruiken. Dan begin je helemaal ‘nieuw’ en kun je het blanco canvas zo inkleuren, dat het echt jouw thuis wordt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten en beeld je dan in hoe je op die plek prinsheerlijk een film zit te kijken. Mooi toch? Kijk vooral ook eens naar buiten terwijl je zit. Dan zie je…dat niemand terugkijkt. Je nieuwe huis staat op precies de juiste plek om je nergens druk over te hoeven maken. Vrij wonen Je nieuwe thuis staat natuurlijk op de juiste locatie. Ook wat dat betreft: 100 punten. We hebben zo geen inkijk aan de achterkant van het huis. Ook aan de voorkant is het lekker, want de huizen die daar net zijn gebouwd, staan een eindje verderop.” In de tuin op het oosten kun je al vroeg in het zonnetje zitten. Of je kiest voor de fantastische overkapping. Zo heb je dus, direct achter je huis, altijd een plek om te zitten. Ideaal. Verder woon je in een wijk met veel kinderen, die meer dan genoeg ruimte hebben om veilig te spelen. Lekker vrij allemaal. Iedere dag echt thuis 525.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Burgemeester de Geusstraat 6 in Waalwijk. Voor heerlijk vrij wonen en je nergens aan te hoeven storen. Voor een eenvoudige verhuizing en ruimte voor alles dat je wilt doen. Ga snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat jij hier het lekkere leven hebt zoals je daar ooit op hoopte. Beeld je eens in wat jij allemaal met het huis zou willen doen en je kunt niet anders dan tot de conclusie komen dat dit het is: je nieuwe thuis. Veel plezier! Algemeen: • Gelegen in Landgoed Driessen in een rustige, kindvriendelijke straat; • Voorzien van vier ruime slaapkamers; • Beschikt over woonkamer van maar liefst bijna 60m²; • De keuken uit 2019 beschikt over veel luxe zoals een Bora kookplaat en een Quooker kraan; • De tweede verdieping is in 2023 compleet verbouwd en o.a. voorzien van luxe inbouwkasten; • Nette achtertuin van 12,61 x 5,37m op het oosten, door diepte heb je altijd zon in je tuin; • De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en voorzien van HR glas; • Beschikt over een energielabel A; • Aanvaarding in onderling overleg. Wil je deze uitgebouwde en luxe woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.