Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Burgemeester Smeelelaan 27

5144AP Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Burgemeester Smeelelaan 27 Waalwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en sfeervolle vrijstaande semibungalow met een leuke tuin, oprit en garage. Je vrijstaande droom Stel je toch eens voor dat dit het wordt: je nieuwe thuis. Misschien zelfs wel je eerste eigen huis. En dan meteen vrijstaand! Ben je een beetje handig? Of ken je mensen die dat zijn? Heb je duidelijke ideeën over wat jij het ideale thuis vindt? Hier kun je je vrijstaande droom tot realiteit maken. Burgemeester Smeelelaan 27 in Waalwijk staat te koop en dat is niets minder dan een fantastische kans. Alles en iedereen een eigen plek In de woonkamer en de keuken heb je lekker veel ruimte om samen te zijn. Om relaxed te chillen of een gezelschap te entertainen. Het kan allemaal. De sfeer is, zeker met de elektrische haard, ouderwets gezellig en als je door het raam naar buiten kijkt dan voel je je vast de koning te rijk. Het zicht is echt super, helemaal tot aan het Bourgondisch Hof. Maar ook als je je wilt terugtrekken voor wat tijd voor jezelf, dan kan dat. Precies zoals dat hoort bij een echt thuis. Verdeeld over twee verdiepingen heb je drie slaapkamers. Voor alles en iedereen een eigen plek dus. Nog meer huis De basis staat als een huis. Vrij letterlijk. Verder kun je nog helemaal los, om jouw thuis te maken van het huis. Stel je tijdens je bezichtiging eens open voor alles dat je fantasie je wil vertellen. Er is een keur aan mogelijkheden om nog meer uit het huis te halen. Beeld je bijvoorbeeld eens in hoe je de keuken iets meer open maakt, om de ruimte beneden nog groter te laten lijken. Of hoe je tuindeuren maakt in het grote zijraam. Misschien wil je wel vanuit huis gaan werken. Dan word je vast blij van de bijzonder grote garage, waar je plek genoeg hebt voor bijvoorbeeld een eigen praktijkruimte. Mogelijkheden dus. Die heb je niet overal. Privacy op een centrale plek Wat je uiteraard ook wilt in die vrijstaande droom, is de privacy om te kunnen doen wat je wilt. Wat dat betreft schiet je een voltreffer, want inkijk heb je niet of nauwelijks. Geen overburen die naar binnen kijken, maar ook in je tuin zit je overal heerlijk beschut. Natuurlijk woon je aan een doorgaande straat, maar niemand ziet je zitten. Helemaal prima. Wat je ook hebt, is een huis op een centrale plek. Je hebt eigenlijk alles bij de hand. Je kunt eenvoudig te voet naar het centrum, maar woont ook vlak bij de supermarkt. Binnen drie keer struikelen zijn er scholen en sportvelden en iets verder weg het bos en de toegang naar de duinen. Wil je naar RKC? Vijf minuten lopen. Liever even de stad uit? Binnen drie minuten rijd je op de A59. Ideaal. En dus, ondanks die strategische en centrale ligging, vrijstaand… Je droom waarmaken Alles dat je nog hoeft te doen, is bellen voor een bezichtiging als eerste stap om de droom waar te maken. Burgemeester Smeelelaan 27 staat te koop en jij mag gaan kijken. Naar de kansen die er voor je liggen, naar de gezelligheid van een jaren ’30 woning en naar de vrijheid van kunnen doen wat je wilt. Neem de tijd voor je inbeeldingsvermogen en je weet vast dat dit hem is: de kans waarop je hoopte. Veel plezier! Algemeen: • Voorzien van drie slaapkamers waarvan één op de begane grond; • Ruime badkamer op de begane grond; • Mooie tuin met een oprit en een garage; • Gelegen op een centrale locatie nabij allerlei voorzieningen; • Er is een bouwkundige keuring opgemaakt de directe en termijnkosten (tot 5 jaar) komen samen op €14.355.- • Snelle aanvaarding mogelijk;

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.