Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Carl Maria von Weberstraat 17

5144GK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Carl Maria von Weberstraat 17 Waalwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden eindwoning voorzien van vier slaapkamers, moderne keuken (2024) en badkamer gelegen op een zeer rustige, autovrij en kindvriendelijke locatie in de wijk Zanddonk. Als je aan je nieuwe huis denkt, dan zie je vast de woning voor je waarin je je niet zo druk hoeft te maken. Waar je de ruimte hebt om te doen wat je wilt en de rust om je van niemand iets aan te hoeven trekken. Je ziet vast niet zomaar een huis voor je, maar vooral het thuis waar je alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Het hoeft nu niet meer bij iets denkbeeldigs te blijven, want Carl Maria von Weberstraat 17 in Waalwijk staat te koop. Dat mag nieuws heten, want dit is de hoekwoning waar je alles vindt waarover je nu alleen nog kunt dromen. Ruimte voor en-en Je wilt natuurlijk de ruimte vinden om geen concessies te hoeven doen. Om en-en te hebben in plaats van of-of. Je treft het hier. In de woonkamer en de keuken heb je alle plek om lekker samen te zijn. Je hebt geen enkel inbeeldingsvermogen nodig om te kunnen zien hoe je in deze keuken een feestmaal kunt bereiden voor een flink gezelschap terwijl je tijdens het koken ook gewoon contact houdt met je gasten. Op de bovenverdiepingen heb je juist allemaal een lekkere plek voor jezelf. Omdat mensen zich soms ook even willen kunnen terugtrekken. Het beste van twee werelden dus. Omdat je het voor minder niet hoeft te doen. Eenvoudig thuis of kiezen voor nog meer Wellicht heb je geen zin om heel veel te klussen. Dan is het fijn om te weten dat het huis uit 1975 netjes is onderhouden. Je kunt de sfeer eenvoudig naar je hand kunt zetten. Zet vervolgens je meubels en andere spullen neer en je kunt beginnen met wonen. Dan zit je prinsheerlijk in je woonkamer met de openslaande deuren naar de tuin. Je hoeft dus niet veel te doen, maar dat betekent niet dat er geen ruimte is om nog meer uit je huis te halen. Bedenk je eens hoe de zolder eruit ziet met een dakkapel. Stel je eens voor dat dit je slaapkamer is. Of een plek om in te werken, je hobby uit te oefenen of mensen te laten logeren. De grenzen zijn bijna oneindig met zoveel plek. Pure luxe. Fijne locatie Al die ruimte en een eenvoudige verhuizing zijn natuurlijk leuk, maar wat het echt mooi maakt, is dat je ze op een mooie locatie hebt. De woning staat in een hofje met lekker veel groen, plekken om te zitten en alle gelegenheid voor kinderen om te spelen. Over je auto hoef je je ook geen zorgen te maken, want er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen. Je nieuwe thuis staat bovendien op een fijne plek, dichtbij alles. Je hebt de supermarkt bij de hand, de basisschool om de hoek en zelfs het centrum op loopafstand. Om het helemaal mooi te maken, heb je ook een lekker ruime tuin, waar je een groot deel van de dag wel ergens de zon hebt. Alles gevonden 350.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Carl Maria von Weberstraat 17 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je heel veel huis. Heel veel thuis vooral ook. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier een plek voor alles hebt en je van niemand iets aan hoeft te trekken. Dat je lekker relaxed je ding kunt doen. De ronde door de woning geeft je direct de wetenschap dat verder zoeken helemaal niet meer hoeft, omdat je het hier allemaal hebt gevonden. Veel plezier! Algemeen: - De woning beschikt over vier slaapkamers; - De keuken is in 2024 vernieuwd; - De badkamer en het toilet zijn in 2019 vernieuwd; - De woning beschikt over openslaande deuren; - Gelegen op een zeer rustige locatie; - De woning is gelegen nabij een supermarkt, basisschool en op loopafstand van het centrum; - Aanvaarding is in onderling overleg. Interesse in deze nette eindwoning? Contact ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.