Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Frederik Hendrikhof 61

5141SH Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Frederik Hendrikhof 61 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime semi-bungalow met een inpandige garage en twee slaapkamers gelegen op een geweldige locatie. Alle rust en ruimte om lekker je gang te gaan. Een nieuw thuis moet je alles geven wat je nodig hebt voor een fijn leven. Heel veel moeilijker is het niet. Twee belangrijke componenten van dat lekkere leven zijn ruimte en rust. Frederik Hendrikhof 61 in Waalwijk staat nu te koop. In het kader van het bovenstaande mag dat nieuws heten. De woning geeft je namelijk alle bewegingsvrijheid die je je kunt wensen, op een fraaie en lekker rustige locatie. Het is een fijn huis op een erg mooie plek. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit echt een mooie mogelijkheid is. Eentje om vooral niet te laten liggen. Alle ruimte Een echt mooie kans betekent natuurlijk dat je de ruimte hebt om je vrij te bewegen. Je hoeft de woonkamer maar binnen te stappen om te zien dat je wat dat betreft met je neus in de boter valt. De woonkamer geeft je de mogelijkheid om iedere maand een compleet nieuwe inrichting te bedenken en in de keuken heb je genoeg plek om een maaltijd te bereiden voor een klein leger. Omdat je, naast het gezellig samen zijn, ook je eigen plek nodig hebt, heeft de woning twee slaapkamers. Eén op de eerste verdieping en de grootste op de begane grond met aangrenzend de ook al lekker ruime badkamer. Zo heb je in principe alles om heerlijk ruim gelijkvloers te kunnen wonen en heb je boven een mooie plek voor logés, je hobby of iets anders. Nóg meer woning Nog een kans: de woning is al erg fraai, maar je kunt er nóg meer uithalen. Stel je eens voor dat je op de bovenverdieping, op de plek waar je wastafel hebt, een douchecel zou maken. Een relatief eenvoudige ingreep, maar wel eentje met veel impact. Je geeft er de dan de bovenste slaapkamer ineens heel veel gebruiksgemak mee. De ruimte tussen de badkamer en slaapkamer op de begane grond dient als kleed/kastruimte. Oase van rust dichtbij alles Frederik Hendrikhof is een oase van rust in het centrum van Waalwijk. Je komt er niet als je er niet hoeft te zijn, maar je bent er wel dichtbij alles. De ideale combinatie dus, als dit de plek is waar je je thuis hebt. “Af en toe loopt er eens iemand langs, maar verder is het bijzonder rustig. Zeker ook achter in de onderhoudsvrij patiotuin. Daar heb je echt een lekkere plek om te zitten, met meer dan voldoende zonlicht.” Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit, in combinatie met alles wat het huis zelf is, je echt iets bijzonder geeft. De woning die ook nog eens een ruime inpandige garage heeft met een elektrische deur. Alle gemakken, alle ruimte en alle rust. Het thuis dus waar je de rust en ruimte hebt om je gang te kunnen gaan. Alles gevonden 500.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Frederik Hendrikhof 61. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis, maar echt een toevoeging aan je leven. Ruimte en gemak op precies de juiste plek in de stad. Sfeer, uitstraling en rust ook, om je echt het gevoel te krijgen dat je thuis bent. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je het hier goed voor elkaar hebt. Een ronde door de woning geeft je bovendien een belangrijke wetenschap: dat je kunt stoppen met zoeken naar een nieuwe woning, omdat je hier alles hebt gevonden. Algemeen: • Voorzien van twee zeer ruime slaapkamers één op de begane grond en één op de eerste verdieping; • Ruime inpandige garage met de aansluiting voor de wasmachine; • De patio is bereikbaar via de slaapkamer én de woonkamer; • Zeer riante keuken met ruimte voor een zitje; • De woning beschikt over een ruime badkamer; • Boven is er ook nog een technische ruimte met wastafel en de Cv-ketel, hier kan eventueel ook nog een badkamer gerealiseerd worden; • Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.