Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Het Fort 110

5146CK Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sprang-Capelle

Galería de fotos

Het Fort 110 Waalwijk
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eindwoning (2008) met 145 m² woonoppervlakte, energielabel A en een unieke ligging direct aan groen! Welkom bij Het Fort 110: een instapklare eindwoning in de geliefde wijk Landgoed Driessen, waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en een ligging direct aan een natuurgebied, woon je hier ruim, energiezuinig en in een groene omgeving. In het kort: • Eindwoning | bouwjaar 2008 • 145 m² woonoppervlakte, perceel 135 m² • 3 slaapkamers + mogelijkheid voor een 4e • Volledig voorzien van vloerverwarming • CV-ketel vernieuwd in 2022 • Energielabel A – volledig geïsoleerd • Achtertuin op het zuidwesten, veel privacy • Rustige, verkeersluwe en groene woonomgeving Licht, ruimte en comfort op de begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote ramen, een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. Hier geniet je van daglicht, ruimte en een rustige sfeer – een plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast én een Quooker. Dankzij de prettige indeling is dit een fijne plek om te koken en samen te komen. Comfortabel slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te richten. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolderverdieping én de derde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten genieten, het hele jaar door De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin staat een houten berging en via de achterom loop je zo richting de parkeerplaatsen. Direct naast de woning is ruim parkeergelegenheid en zijn laadpalen aanwezig. Rustig wonen met alles dichtbij Het Fort 110 ligt in Landgoed Driessen, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Waalwijk Zuidwest. De wijk is verkeersluw en grenst direct aan een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang en medische zorg zijn allemaal in de nabijheid. Ook het centrum van Waalwijk, Sprang Capelle, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen zoals de A59 zijn snel bereikbaar. Zorgeloos en toekomstbestendig wonen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, vloerverwarming op alle verdiepingen en een recente CV installatie. Alles verkeert in goede staat, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten. Een ruime, comfortabele en energiezuinige eindwoning op een bijzondere groene locatie. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het wonen is aan Het Fort 110.

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.