Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Heulstraat 17

5141KK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.830

Galería de fotos

Heulstraat 17 Waalwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak je start op de woningmarkt in Waalwijk – Heulstraat 17! Zoek je een ruim appartement, nabij het centrum van Waalwijk, waar je zo in kunt trekken? Dan is dit 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping/woonlaag misschien wel iets voor jou! Op loopafstand vind je winkels, horeca, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen. Je woont hier in een groot appartement met meer dan 100 m2 woonoppervlakte en een balkon op het westen waar je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. In de kelder tref je je eigen berging. Parkeren kun je op het terrein behorende bij het appartementencomplex en in de directe omgeving. De A59 richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda bevindt zich op enkele autominuten. Het appartementencomplex is gebouwd in 1973. De spouwmuren van het complex zijn nageïsoleerd en het plat dak is vrij recent nog voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie. Ook is er dubbel glas aanwezig. Er is een centrale voorziening voor warm water en blokverwarming voor de appartementen. Begane grond Vanaf straatniveau bereik je de centrale entree via een opgaande trap. In de centrale entree tref je de brievenbussen en het intercomsysteem. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis voor hoger gelegen woonlagen en de trap naar beneden als toegang tot de eigen berging in de kelder; ideaal voor je fiets, gereedschap of sportspullen. Appartement aan de Heulstraat 17 Nadat je de trap vanaf straatniveau opgelopen bent, ben je meteen op het niveau van woonlaag 1, waar Heulstraat 17 zich bevindt. Er is een centrale gang aan de rechterzijde van het trappenhuis, met toegang tot de voordeuren van de appartementen. Achter de deur van nummer 17 stap je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer van zo’n 32 m² voelt licht en ruim aan, met een mooie afwerking en een loopdeur naar het balkon. Zet de deur open en haal frisse lucht naar binnen, of geniet buiten met een kop koffie terwijl de zon langzaam zakt. De halfopen keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte, een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse vaatwasser (ter overname). Twee hele ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beiden toegang tot het balkon. Deze kamers zijn meer dan groot genoeg voor een tweepersoons bed en een kastenwand. Ook is er nog een inloop(berg)kast aanwezig. Het is aan jou of dat je hier je kleding bewaart of je voorraad en andere spullen. De badkamer is volledig betegeld en biedt zowel een ligbad als een douche als een wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Vanuit het appartement heb je ook uitzicht op het groen van de Winterdijk. Een fijne omgeving om een stukje te wandelen. De servicekosten bedragen € 429,58 per maand. De kosten van CV en elektra zijn op basis van voorschotten van respectievelijk € 93,- en € 49,- per maand, zodat het totaalbedrag inclusief voorschotten nutsvoorzieningen € 571,58 bedraagt. Zie jij jezelf hier al wonen? Download de brochure via onze website en plan een bezichtiging in via 085-0805595. Wij horen graag van je.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.