Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Mr. van Coothstraat 57

5141ER Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Mr. van Coothstraat 57 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Mr. van Coothstraat in Waalwijk staat deze verzorgde, vrijstaande en fors uitgebouwde woning met een prettige indeling en een sterke balans tussen karakter en hedendaags comfort. De uitstraling van de woning wordt in belangrijke mate bepaald door de bouwstijl en het behouden glas in lood, dat op meerdere plaatsen aanwezig is en zorgt voor een herkenbaar en aangenaam karakter. In combinatie met moderne voorzieningen zoals een complete woonkeuken, vloerverwarming in de aanbouw en airconditioning in de hoofdslaapkamer, biedt de woning comfortabel en praktisch woongebruik. Het geheel beschikt over vier slaapkamers, diverse bergruimtes en een fraai aangelegde diepe achtertuin met tuinhuis en een praktische lange garage, die via de achterzijde toegankelijk is en zeer geschikt is voor autostalling. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Waalwijk, in een gewilde woonstraat met een dorps karakter en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en overige faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda goed bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Een centrale en praktische woonomgeving die zeer geschikt is voor gezinnen. Algemene informatie: Woonoppervlakte: 158 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 53 m² Perceeloppervlakte: 355 m² Inhoud: 586 m³ Bouwjaar: 1931 Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, waar de voordeur met glas- in- loodramen direct het karakter van de woning benadrukt. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte en de meterkast. De tussendeur, eveneens uitgevoerd met glas in lood, geeft toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en beschikt over een sfeervolle erker en een gashaard. Via een dubbele taatsdeur is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is uitgevoerd in een hoogwaardige Bulthaup opstelling en voorzien van een oven, stoomoven, spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met vijf zones en een afzuigkap. Het kookeiland met houten werkblad beschikt daarnaast over een koelkast in ladevorm en een extra inductiekookplaat met twee zones. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met dubbele deuren naar de tuin. In de gehele aanbouw, waar de keuken en eetkamer zijn gesitueerd, is vloerverwarming aanwezig en is de vloer afgewerkt met een tegelvloer. Een groot lichtstraat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een deur naar de achtertuin en de opstelling van de cv ketel. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast, airconditioning en een balkon. Deze slaapkamer is en suite verbonden met de badkamer en heeft een eigen toegang tot deze ruimte. Desgewenst kan van de inloopkast een extra slaapkamer worden gemaakt. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn beide ruim van opzet. De badkamer is ingericht met een douche, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De vloer is afgewerkt met natuurstenen tegels en voorzien van vloerverwarming. De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping De overloop beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot, een ingebouwde kast en de opstelling van de boiler. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Door de speelse hoogteverschillen komt de tuin bijzonder goed tot zijn recht. Daarnaast is er een achterom aanwezig. In de tuin bevindt zich een afsluitbaar tuinhuis met glazen schuifwanden, voorzien van een houtkachel en elektra, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Verder beschikt het perceel over een garage met elektrische roldeur en mogelijkheid tot laden van een voertuig. Op het dak van de garage zijn 18 zonnepanelen geplaatst. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan een nette en uitnodigende uitstraling van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
586 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.