Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Peter Benoitpark 49

5144XD Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.405

Galería de fotos

Peter Benoitpark 49 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed afgewerkte en zeer ruime woning met een zonnige tuin gelegen op een fraaie locatie aan een autovrij pleintje. Direct thuis Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je verwacht van je nieuwe huis. Misschien is het wel je eerste eigen thuis, of de woning waar je jezelf een nieuwe kans geeft. Het moet natuurlijk de plek zijn waar je het helemaal voor elkaar hebt. Waar je kunt doen en laten wat je wilt op een mooie locatie. Je wilt je er vooral ook snel thuis voelen en liefst heb je een eenvoudige verhuizing. Goed nieuws: Peter Benoitpark 49 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu net het huis zijn waar je verrassend veel thuis hebt. Ga snel kijken, dan kun je binnenkort wellicht zeggen dat het allemaal van jou is. Samen of even alleen Thuis hoef je niet te beknibbelen en heb je ruimte om je gang te gaan. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. De woning is nog veel ruimer dan je zou vermoeden als je voor het eerst voor de deur staat. “We hebben nu ruimte voor een werkkamer én een sportruimte. Dat zegt eigenlijk alles over hoe groot ons huis is. In de woonkamer hebben we alle ruimte om samen te zijn, maar door de muur tussen de woonkamer en de keuken kun je ook lekker je eigen ding doen.” Dat dus. Alle ruimte om te doen wat je wilt in een woonkamer waar je door de mooie vierkante vorm steeds een nieuwe indeling van je meubels kunt kiezen. Waar je meer dan voldoende plek hebt om een flink feestmaal te bereiden. Maar je hebt dus ook alle ruimte voor de momenten waarop je tijd voor jezelf wilt, in een van de liefst vier slaapkamers. Precies zoals je het wilt dus, in je nieuwe thuis. Focus op genieten Het liefst ben je natuurlijk direct thuis, zonder veel te hoeven doen. Misschien wil je gaan schilderen om alles weer helemaal nieuw te laten ruiken. Zelfs dat is vorig jaar nog gedaan, in rustige en neutrale kleuren. De rest van je nieuwe thuis is ook al keurig onderhouden en afgewerkt. Je kunt dus gewoon je meubels binnenzetten en lekker gaan wonen. De sfeer in huis is fijn en je voelt je er ongetwijfeld direct op je plek. “Het is echt een fijn huis. Vooral het vele licht, maar het is ook erg rustig en we hebben veel zon in de tuin.” Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Neem een moment om elkaar in de ogen te kijken en vooral ook om even rustig rond te kijken. Dan zie je jezelf vast al direct wonen in het huis. Lekker samen of met een gezelschap aan bezoek. Chillen op de bank, een diner of borrel, spelen met je kinderen of wat dan ook. Allemaal compleet zorgeloos, met je focus op genieten. Beste van twee werelden De tuin op het westen heeft volle bak zon en door de ligging van de huizen achter je ook meer dan voldoende privacy. Dat geeft je er echt het gevoel dat je thuis bent en gewoon kunt doen en laten wat je wilt. Hetzelfde geldt trouwens voor de voorzijde. Ook daar kijkt niemand rechtstreeks in je huis. Auto’s kunnen in het hofje niet komen, maar op het grasveld kunnen kinderen wel fijn en veilig spelen. Heel erg relaxed dus allemaal. Om het helemaal af te maken, staat de woning ook nog eens op een mooie plek in Waalwijk, dicht bij zo’n beetje alles inclusief de weg die je de stad uitleidt. Zo heb je ook nog het gemak van een echt fijn thuis. Het beste van twee werelden. Nieuw plan: verhuizen 395.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor het thuis waar je echt samen bent. Of je even kunt terugtrekken. Peter Benoitpark 49 in Waalwijk geeft je alle mogelijkheden voor het leven waar jij je prettig bij voelt. Je kunt er bovendien moeiteloos naartoe verhuizen. Bel snel voor de afspraak voor die ene bezichtiging die je het hele verhaal vertelt. Neem dat moment aan de eettafel en je weet dat je klaar bent voor een nieuw plan. Dat je niet meer zoekt, maar zo snel mogelijk wilt gaan verhuizen. Veel plezier! Algemeen: • Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; • De zolder is ruim en voorzien van een nok verhogende dakkapel en de vierde slaapkamer; • De woning beschikt over een ruime badkamer; • De royale keuken is modern afgewerkt; • Fraaie achtertuin met overkapping gelegen op het zonnige westen; • De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; • De woning is in een fijne buurt gelegen aan een autovrij plein; • Parkeren kan aan de achterzijde van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.