Ir directamente al contenido
Logotipo de Sander vd Zande Vastgoed

Plantlust 79

5141SL Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Homi Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.300

Galería de fotos

Plantlust 79 Waalwijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Parkachtig wonen aan het groen én vlak bij het centrum? Hier kan het! Altijd al willen wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen – en dat op loopafstand van het centrum van Waalwijk? Dan is Plantlust 79 precies wat je zoekt. Deze verrassende split-level woning ligt direct aan het Wandelpark, beschikt over een eigen oprit, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte (voorheen garage) én een zonnige tuin op het westen. Een unieke indeling met eindeloos veel mogelijkheden Wat deze woning echt bijzonder maakt naast de toplocatie, is de speelse split-level indeling. Je hebt meerdere leefruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen sfeer en functie. De eerste leefruimte – met een indrukwekkend hoog plafond, lamelparket en grote glaspartij – en een paar treden hoger bevindt zich de tweede leefruimte, met nóg meer licht– zonder inkijk en lamelparket. Deze ruimte is momenteel ingericht als woonkamer, terwijl het lagere deel een heerlijke plek is om rustig te genieten met een boek in het ochtendzonnetje of een speelplek voor kids. Maar natuurlijk richt je het in zoals het voor jóu werkt. Een keuken om samen te komen De moderne, ruime keuken is van alle gemakken voorzien – denk aan twee combi-oven/magnetrons, een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, een kokend waterkraan en veel opbergruimte. De keuken is open en staat in verbinding met de eetruimte én met de tuin. Er ligt een fraaie polyurethaan gietvloer en er hangt een brede designradiator. Dankzij dubbele openslaande deuren geniet je in de zomer van binnen-buitenleven en in de winter van knusse diners bij kaarslicht. Multifunctionele ruimte met volop potentie In het souterrain, is de voormalige garage intern vergroot, omgebouwd en heeft nu veel ruimte met een volwaardige bijkeuken met veel kasten, een extra magnetron, een extra koelkast en wasmachine + droger aansluitingen als ook een kantoor-/speel- of extra slaapkamer. Ontvang je hier graag je klanten op een kantoor, dan kan dat gewoon aan huis. Liever een vierde slaapkamer of praktijkruimte? De ruimte is er – jij bepaalt hoe je hem gebruikt. Comfortabele en complete bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een keurige laminaatvloer, rolluiken en horren. Centraal op de overloop hangt een airconditioning om de verdieping te koelen of te verwarmen. Complete badkamer De badkamer is comfortabel ingericht met een ruime wastafel, een ligbad, een toilet en een aparte douche. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Licht, uitzicht en sfeer Dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woning is het overal licht en luchtig. De rustige parkachtige omgeving is elke dag weer een cadeau. Zonnige, sfeervolle tuin om van te genieten De tuin op het westen (aangelegd in 2024) is circa 16 meter diep en 5 meter breed – ideaal voor zonliefhebbers en lange zomeravonden. De tuin is sfeervol ingericht met een ruim terras met zonnescherm over de volle breedte. Achterin staat een groot en vernieuwd tuinhuis met tegelvloer, een achterom naar het pad, wateraansluiting en dubbele deuren. Aan het tuinhuis grenst een heerlijk zonneterras. Het is een gezellige, complete tuin waar je met je gezin, vrienden of familie heerlijk kunt ontspannen en samen zijn. Hier is het buitenleven écht af. Toplocatie in Waalwijk Je woont hier in een rustige en groene omgeving, pal aan het Wandelpark. Tegelijkertijd ben je zó in het centrum, bij de supermarkt, basisschool, kinderopvang of een gezellig restaurant. De uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda liggen op een paar minuten rijden. In het kort: Split-level woning met speelse indeling. Instapklaar! Drie ruime slaapkamers en bovenverdieping voorzien van airconditioning Ruime, multifunctionele ruimte (voormalige garage) Eigen oprit Moderne keuken met inbouwapparatuur waarvan de vaatwasser en combi oven van 2023. Grote raampartijen en veel lichtinval Achtertuin op het westen van 16 meter diep en 5 meter breed. Energielabel A Plantlust 79 in Waalwijk is klaar voor een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning je te bieden heeft. Maar pas op – voor je het weet wil je niet meer weg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.