Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

St. Crispijnstraat 27

5144RA Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.962

Galería de fotos

St. Crispijnstraat 27 Waalwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en verrassend ruim wonen met XXL zolderkamer en verborgen extra in de woonkamer • Wil je een zeer ruime instapklare woning waar je direct kunt verhuizen zonder te klussen? • Zoek je een volledig gerenoveerd en gemoderniseerd huis met 3 slaapkamers waarvan een XXL zolderkamer? • Hou je van een moderne keuken uit 2025 met voorbereiding voor Quooker en complete inbouwapparatuur? • Droom je van een onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping waar je het hele jaar kunt zitten? • Vind je het belangrijk dat elektra recent is vernieuwd en alles netjes is afgewerkt? • Zie jij jezelf wonen in een woning met airco op elke slaapkamer voor extra comfort? • Hecht je waarde aan een moderne badkamer (2021) die je voorlopig niet hoeft aan te pakken? • Lijkt een thuiswerkplek op de voorzolder jou ideaal voor werk of studie aan huis? • Word jij enthousiast van een slim verborgen dartbord in de woonkamer dat je echt gezien moet hebben? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. • Zeer ruime instapklare woning – verhuizen, dozen uitpakken en wonen • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd – veel grote kostenposten zijn al aangepakt • Nieuwe keuken 2025 – strak, compleet en klaar voor lange avonden tafelen. Extra groep voor Quooker al aanwezig. • Vernieuwde elektra 2025 – prettig en veilig gevoel • Badkamer 2021 – modern en fris afgewerkt • 3 slaapkamers waarvan XXL slaapkamer op zolder – ruimte voor gezin, hobby of logees • Thuiswerkplek op voorzolder – rustig werken zonder in te leveren op leefruimte • Airco op iedere slaapkamer – comfortabel in alle seizoenen • Royale schuur met achterom • Rolluiken op de verdieping en vloerverwarming begane grond • Nieuw aangelegde tuin 2025 – onderhoudsvriendelijk met tegels in betonmortel en een ruime overkapping • Slim verborgen dartbaan in de woonkamer – een verrassend detail dat deze woning net even anders maakt Deze woning is de afgelopen jaren stap voor stap aangepakt en gemoderniseerd. Dat zie je terug in de afwerking én voel je in de sfeer. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keuken uit 2025 vormt het hart van het huis. Met onder andere voorbereiding voor een Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser is koken hier vooral genieten. Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. Alles is netjes afgewerkt, waardoor je hier weinig omkijken naar hebt. De vaste trap naar zolder brengt je naar een verrassend ruime XXL slaapkamer. Op de voorzolder is een praktische thuiswerkplek gecreëerd, ideaal voor wie hybride werkt of studerende kinderen heeft. Buiten is in 2025 een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. De tegels zijn in betonmortel gelegd en achterin staat een ruime overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel zit. Een fijne plek voor lange avonden met vrienden of gewoon een rustige ochtend met koffie. Voor gezinnen en starters die ruimte zoeken, maar geen zin hebben in verbouwen, is dit een woning die je gezien moet hebben. Hier combineer je comfort, moderne afwerking en verrassende details op een manier die je niet vaak tegenkomt. Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.