Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Julianastraat 75

4414AS Waarde • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Julianastraat 75 Waarde
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én een rustige ligging in het dorp Waarde? Dan is Julianastraat 75 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning combineert karakter en comfort op een prettige manier en biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, een aparte eetkamer (uitbouw 2017), een nette keuken met bijkeuken en drie volwaardige slaapkamers. Buiten geniet u van een ruime tuin en een zeer royale schuur met zolder en veranda. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle ruimte om heerlijk thuis te komen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang, trapkast, garderoberuimte en toegang tot het toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De houtkachel gaat mee maar de aansluiting is aanwezig. De neutrale afwerking en de houten vloer geven de ruimte een rustige, tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, welke door middel van een uitbouw in 2017 aanzienlijk is vergroot. Dit is een fijne plek met veel daglicht dankzij de grote ramen. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De zwart-met-grijs geblokte tegelvloer en de lichtkoepel in het plafond zorgen voor een prettige en lichte uitstraling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de aangrenzende bijkeuken, die beschikt over extra kastruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Dit maakt de begane grond niet alleen sfeervol, maar ook zeer functioneel en comfortabel in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en voorzien van daglicht. De kamers aan de voor- en achterzijde beschikken over dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en rolluiken. De badkamer is centraal gelegen en ingericht met een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft de eigenaar een extra kamer gerealiseerd. Volgens de geldende richtlijnen betreft dit geen officiële slaapkamer, maar de ruimte is zeer geschikt als speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De verdieping beschikt over een overloop en een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tuin en schuur De woning beschikt over een diepe achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en biedt meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een zeer royale houten schuur (bouwjaar 2019) met overkapping, waar een gezellige zitplek is gerealiseerd. Ideaal voor opslag, als klusruimte of hobbyruimte. De schuur is voorzien van elektra en water en beschikt tevens over een bergzolder met vlizotrap. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte * Drie officiële slaapkamers * Extra (niet-officiële) kamer op de tweede verdieping * Sfeervolle woonkamer met rookkanaal aansluiting. * Uitbouw aan de achterzijde (2017) met aparte eetkamer * Praktische bijkeuken * Diepe tuin met achterom * Royale schuur met veranda (2019) * Gelegen in een rustige straat in Waarde * Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie * Vloerverwarming op de begane grond (aangesloten op de cv-installatie) Een charmante en complete woning met ruimte, sfeer en een prettige ligging. Julianastraat 75 in Waarde is een huis waar u zich direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4414

Mapas de Google

Waarde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarde. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarde
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.440
2023 1.455
2024 1.435
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 340 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

320

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.350

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 27
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 32
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

118

Etiqueta C

90

Etiqueta A

88

Etiqueta B

67

Etiqueta F

56

Etiqueta D

44

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.140
2021 1.600 3.350
2022 1.270 3.210
2023 1.100 3.120
2024 1.070 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Waarde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarde
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarde?

Waarde telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarde is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarde?

In Waarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer viviendas in Waarde

Ver más viviendas en este lugar.