Inhabitantes
295
Último año: 2025
Louwrens Penninghof 15
4287LW Waardhuizen • Noord-Brabant
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.195
Galería de fotos
Descripción
Deze ruime en moderne hoekwoning uit 2017 is gelegen in het rustige dorp Waardhuizen, midden in de natuur en het prachtige Land van Heusden en Altena. Wonen in Waardhuizen betekent wonen in een rustige en vredige leefomgeving. Ideaal voor wie houdt van de stilte van het platteland, maar toch goed bereikbaar wil zijn. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke bewoners en de fijne, rustige sfeer. Deze woning, die met zorg is gebouwd, heeft een stoer karakter aan de buitenzijde dankzij de zwarte rabatdelen en heeft volop ruimte en comfort. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en heeft een energielabel A. Wonen De begane grond van deze woning is bijzonder ruim en licht. De woonkamer is maar liefst een halve meter breder dan de andere woningen in de rij en er is bovendien ruim 2 meter uitgebouwd. Dit zorgt voor een hele fijne leefruimte. De afwerking is strak en modern. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename binnentemperatuur. De woning is verder voorzien van een praktische trapkast. Verder is de trap zo ontworpen dat deze mooi achter schuifdeuren wegvalt, wat de ruimte nog verder optimaliseert. Vanuit de woonkamer is een praktische bijkeuken te bereiken. Koken De strakke L-vormige keuken biedt veel werkruimte en is van alle gemakken voorzien: een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven. Doordat de keuken open is, sta je altijd in direct contact met de woonkamer en de eetkamer. De keuken is perfect voor wie van koken houdt en is ook praktisch ingericht voor het dagelijks gebruik. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van moderne, donkere tegels die de ruimte een luxe uitstraling geven. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een designradiator. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor een extra kamer of opslag. Hier vind je ook de cv-ketel en de WTW-installatie (beide uit 2018). Buitenleven De woning heeft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is voorzien van een leuke overkapping. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een brandgang, die je deelt met de buren. Hierdoor heb je altijd een gemakkelijke doorgang naar de straat. Locatie Waardhuizen is een landelijk en rustig dorp dat centraal ligt in de regio Land van Heusden en Altena. Het dorp biedt rust, ruimte en natuur, maar ligt tegelijkertijd op een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. De vriendelijke gemeenschap maakt dit een ideale plek om te wonen voor gezinnen en mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid en voorzieningen. Waardhuizen biedt alles wat je nodig hebt om van het buitenleven te genieten, terwijl je toch dicht bij de faciliteiten van de grotere steden bent. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Contenido
- 562 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Waardhuizen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Waardhuizen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waardhuizen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waardhuizen. En 2025 había 295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 473.000.
Promedio WOZ
EUR 473.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 280 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 290 |
| 2025 | 295 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 470.000 |
| 2025 | EUR 473.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 75
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
275
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9
Appartementen
6
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
76
Twee-onder-één-kap woningen
8
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
20
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
14
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
21
Etiqueta C
19
Etiqueta F
18
Etiqueta B
17
Etiqueta D
10
Etiqueta G
10
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta E
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.740 |
| 2021 | 1.640 | 3.970 |
| 2022 | 1.270 | 3.770 |
| 2023 | 1.010 | 3.440 |
| 2024 | 940 | 3.420 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.790
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.580
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.100
Actividad empresarial en Waardhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 60
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waardhuizen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waardhuizen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waardhuizen?
Waardhuizen telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waardhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waardhuizen is in 2025 circa € 473.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardhuizen ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waardhuizen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waardhuizen?
In Waardhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 76 woningen.