Ir directamente al contenido
Logotipo de Mos Makelaardij

Graan voor Visch 55

2742PJ Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Moerkapelle

Galería de fotos

Graan voor Visch 55 Waddinxveen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek is dit! Deze moderne en strak afgewerkte woning uit 2019 is gelegen in de geliefde wijk Triangel in Waddinxveen. De woning heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid naar vijf slaapkamers en heeft een achtertuin van maar liefst 23,5 meter diep op het zonnige zuiden, een droomplek voor buitenliefhebbers. En met 12 zonnepanelen ook nog eens verduurzaamd. De woning is volledig instapklaar, je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken! De woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Park Triangel, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan basisscholen, het populaire Speeleiland Junglebos, supermarkten en het openbaar vervoer. Een ideale woonomgeving voor zowel jong als oud! Uitvalswegen A12 en A20 in de richting van Gouda, Boskoop, Zoetermeer en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een prettige verbinding met naastgelegen steden. Een toekomstbestendige, energiezuinige woning die je gezien moet hebben – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Achtertuin op het zuiden van maar liefst 23,5 m lang! + Goed onderhouden en instapklare eengezinswoning + Drie slaapkamers met de mogelijkheid naar vijf slaapkamers + Voorbereiding dakconstructie dakkapel en loze leidingen voor een zolderindeling + Open zolder, nog vrij in te delen + Woonkamer met 2,4m uitgebouwd vanuit bouw + Waterdamphaard + Moderne keuken en badkamer + Verduurzaamd met 12 zonnepanelen + Visgraat pvc vloer + Begane grond met vloerverwarming + Bouwjaar 2019 + Groene en kindvriendelijke wijk + Op korte afstand van alledaagse voorzieningen INDELING Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde, via de voortuin. Eenmaal binnen arriveert u in de ruime hal, waar volop ruimte is voor een kapstok, schoenenkast of een handig opbergmeubel. Tevens is hier de toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Via een stijlvolle stalen taatsdeur komt u in de woonkamer. Bij binnenkomst in deze prachtige woning valt direct de royale en uitgebouwde woonkamer op. Dankzij de uitbouw van 2,4 meter is er een fijne leefruimte gecreëerd, perfect voor het hele gezin. De dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen niet alleen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, Quooker, oven, combimagnetron en een vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers! De begane grond is stijlvol afgewerkt met een prachtige visgraatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Als kers op de taart is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle waterdamphaard, die zorgt voor extra ambiance op gezellige avonden. 1e verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Elke slaapkamer is ruim opgezet, biedt voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel en wordt daarnaast van veel daglicht voorzien. De ruimtes zijn multi-inzetbaar, of u nou op zoek bent naar een thuiswerkplek of een extra logeerkamer. Deze kamers bieden tal van mogelijkheden. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld, goed onderhouden en voorzien van een inloopdouche, ruim ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. Dit maakt de badkamer de ideale plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder met volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gecreëerd, geheel naar eigen wens in te delen. Daarnaast vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Een ideale ruimte voor wie op zoek is naar extra wooncomfort of werk-/hobbyruimte. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u de tuin. De goed onderhouden achtertuin is maar liefst 23,5 meter diep, gelegen op het zonnige zuiden – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten!. Achterin de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van tuinspullen of fietsen. De tuin is uitgerust met tuinverlichting en een handig stroompunt, ideaal voor elektrisch gereedschap of het opladen van apparaten. Dankzij de gunstige ligging van de tuin is er geen inkijk van achterburen, wat zorgt voor rust, ruimte en volop privacy in huis en tuin. Een ideale plek om in alle vrijheid te wonen en te ontspannen! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een openbare parkeerplaats met volop parkeergelegenheid, zodat u altijd gemakkelijk en dichtbij kunt parkeren. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 669.500

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.740

3,04%

Anualmente

%

€ 33.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
507 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.