Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Kerkweg-Oost 206

2741HA Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 5.830

Galería de fotos

Kerkweg-Oost 206 Waddinxveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al nieuwbouw willen kopen maar geen zin om ruim een jaar te wachten tot het opgeleverd wordt? Pak je kans aan de Kerkweg-Oost 206 in Waddinxveen! Een tot in de puntjes afgewerkt en energiezuinig appartement met een gloednieuwe, luxe uitgevoerde keuken, energielabel A+++ en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen. Midden in het centrum van het geliefde Waddinxveen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN + Turn-key wonen in het centrum van Waddinxveen + Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling + 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein + 4 zonnepanelen + Gunstig energielabel A+++ + Lift aanwezig in het complex + Geen bovenburen INDELING Parkeer bij aankomst je auto op een van de twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Het appartement bevindt zich in een statig, kleinschalig appartementencomplex welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Ter Linde. Met de trap of lift bereik je de 2e etage en voel je je bij binnenkomst meteen thuis. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met strak behangen wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming én koeling, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Bij binnenkomst is direct links de berging met opstelplaats voor de warmtepomp, WTW-unit en wasmachine/droger te vinden. Iets verderop in de hal bevindt zich de entree tot de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is strak betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, aangename vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator. Vanuit de hal ook toegang tot de aparte toiletruimte (hangend met fonteintje), in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de gunstige hoek-/en zonligging aangenaam licht. De gloednieuwe halfopen keuken (november 2025) grenst aan de woonkamer en is luxe uitgevoerd: voorzien van een gezellige bar, natuurstenen blad, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron. Op de begane grond ligt de eigen berging, voorzien van elektra. De berging is vanaf de buitenkant van het gebouw bereikbaar en daardoor ideaal om fiets, scooter en/of motor te stallen en om een extra koelkast/vriezer neer te zetten. OMGEVING Kerkweg-Oost 206 is gelegen in een centrale en levendige omgeving in Waddinxveen, met een prettige balans tussen rust en voorzieningen. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld en een goede bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen en extra voorzieningen ligt het centrum van Waddinxveen op korte afstand, evenals het moderne winkelcentrum Gouweplein. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder station Waddinxveen, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A20. Hierdoor zijn steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda snel en gemakkelijk te bereiken. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 65m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE / bijdrage ca. € 117,- p/m - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VvE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.