Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Lawickse Allee 124

6707AP Wageningen • Gelderland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Lawickse Allee 124 Wageningen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STADSVILLA – gemeentelijk monument – met BIJGEBOUWEN en PARKEERPLAATSEN voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning is van oorsprong gebouwd in 1911 en is volumineus met veel leefoppervlakte door de diverse vertrekken op de begane grond en 6 ruime slaapkamers met 2 badkamers. De woning heeft een uitgebouwde luxe keuken met openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Daarnaast beschikt de woning nog over de karakteristieke details en is het bouwkundig zeer goed onderhouden. Het totaal heeft een woonoppervlakte van 264 m² en een bouwkundige inhoud van 1214 m³. De villa is gesitueerd aan een statige laan en het rijkswegennet (A12, A15 en A50) is op 10 minuten rijden. De winkelstraat en gezellige markt met restaurants en sfeervolle terrasjes liggen op loopafstand en ook is het natuurgebied de uiterwaarden gelegen op slechts een paar wandelminuten. De royale achtertuin op het noordwesten met een lengte van 24 m1 heeft een berging, veranda en veel groen en bestratingen. Parkeergelegenheid - voor vergunninghouders - in de woonstraat. INDELING WONING BEGANE GROND Overdekte entree naar tochtportaal met groepenkast-1. Hal/verkeersruimte* met o.a. toegang tot provisiekelder met groepenkast-2. Toiletruimte* met een hangend closet en fontein. Woonkamer*, bestaande uit: voor en achterkamer met een totale gebruiksoppervlakte van 52 m² en worden gescheiden via dubbele schuifdeuren; De voorkamer heeft een op hout gestookte open haard en een erker; de achterkamer heeft een gashaard; De vloeren zijn uitgevoerd in visgraad eiken, de wanden en plafonds met stukwerk; voorts zijn er vaste kasten, paneeldeuren met betimmeringen. Woonkeuken*, open, voorzien van kastfronten in witte kleurstelling en voorzien van een afzuigschouw, in natuursteen uitgevoerde werkbladen met spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, magnetronoven, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slaapkamer-1/Bijkeuken* met vaste kastenwand met koelvriescombinatie en wijnkast. VERDIEPING-1 Overloop* Slaapkamer-2* met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer-3*. Slaapkamer-4*. Badkamer*, betegeld en voorzien van een hangend closet, wastafelmeubel met 2 mengkranen en inloopdouche. (via trap met bordes) Toiletruimte* met een hangend closet en fontein. VERDIEPING-2 Overloop met dakraam en berging (mogelijkheid voor extra slaapkamer). Slaapkamer-5* met extra dakraam. Slaapkamer-6* met extra dakraam. Badkamer*, betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met 2 mengkranen en inloopdouche. Was- en stookruimte met wasmachine, drogeraansluiting en CV-ketelopstelling. *ZIE FOTO’s & PLATTEGRONDEN

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
845 m²
Contenido
1214 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
08-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6707

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.