Ir directamente al contenido
Logotipo de Ernst Kleijn Makelaardij

Tarthorst 236

6708JG Wageningen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Mobach Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wageningen

Galería de fotos

Tarthorst 236 Wageningen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, potentie en een kans om jouw droomhuis te creëren! Met een woonoppervlakte van 112 m², vier slaapkamers en een perceel van 127 m² biedt deze ruime tussenwoning alle ingrediënten om er een modern en comfortabel thuis van te maken. De basis is goed: een lichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische keukenruimte, royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een fijne achtertuin op het zuiden. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat maakt het interessant. Hier krijg je de kans om volledig je eigen stempel te drukken op de indeling, afwerking en sfeer. Of je nu kiest voor een strakke, eigentijdse look of juist een warme, klassieke stijl: de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een solide structuur, verrassend veel leefruimte en een rustige ligging is dit een woning waar je écht iets moois van kunt maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer verrast door zijn ruime opzet en grote ramen, die zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. De openslaande deuren naar de achtertuin vormen een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelt. Hier heb je alle mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig maar biedt dankzij de rechte opstelling en de extra ruimte volop potentie voor een moderne update. Denk aan een ruime keukenwand in een hoekopstelling of een lichte open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer – de indeling leent zich er perfect voor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en voorzien van grote ramen die voor een prettige, open sfeer zorgen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is extra praktisch met een eigen wastafel en een ingebouwde kast, ideaal voor extra bergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens royaal en neutraal afgewerkt, waardoor je direct aan de slag kunt met jouw eigen inrichting. De badkamer is functioneel en voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Met de juiste materialen en een frisse look maak je hier eenvoudig een moderne, comfortabele badkamer van die perfect aansluit bij jouw stijl. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping – praktisch en slim ingedeeld, zodat je de kamers optimaal kunt benutten. Hier vind je nog twee volwaardige kamers met schuine daken waarvan één slaapkamer welk is voorzien van een dakraam die zorgt voor lichtinval en een knusse sfeer. Deze kamers zijn ideaal voor een groot gezin, maar lenen zich ook perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Eén van de kamers is uitgerust met de witgoedaansluitingen, en achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping een aparte berging, waar de cv-installatie is gesitueerd. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon in de middag en avond, ideaal voor wie graag buiten leeft. De tuin is voorzien van een terras en volwassen groen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. Hier kun je een heerlijke buitenruimte creëren, met bijvoorbeeld een loungehoek, een eettafel voor lange zomeravonden of een speelplek voor kinderen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, wat niet alleen een ruimtelijk gevoel geeft maar ook extra privacy aan de straatzijde. Een praktische berging maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning • Moderniseren naar eigen smaak • 1ste verdieping voorzien van kunststofkozijnen • Woonoppervlakte: ca. 112 m² • Perceeloppervlakte: 127 m² • Grote leefruimtes • Vier slaapkamers • Voortuin met berging • Achtertuin op het zuiden • Gelegen in een rustige, groene wijk De buurt De Tarthorst is een rustige, groene buurt in Wageningen met een prettige mix van gezinnen en jonge stellen. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten en sportvoorzieningen, terwijl je ook zo in het bruisende centrum bent voor een breed aanbod aan winkels en horeca. Voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn liggen om de hoek. Bovendien is de wijk ‘De Horsten’ uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer, en zijn de uitvalswegen richting de A12 en A50 dichtbij. Tot slot Deze woning is perfect voor wie graag ruimte wil, houdt van licht en niet bang is om te moderniseren. Met vier slaapkamers, een solide basis en volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten, is dit dé kans om jouw ideale thuis te realiseren. Kom kijken, laat je inspireren door de ruimte en bedenk hoe jij hier jouw droomwoning gaat maken.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6708

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.784 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.784

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.784

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.228 0-15: 4.816 15-25: 9.836 25-45: 12.408 45-65: 8.502

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2025 89
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.784 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.