Ir directamente al contenido
Logotipo de Reunis Vastgoed

Walsoordensestraat 28

4588KC Walsoorden • Zeeland

Disponible

€ 224.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 230.840

Precio de compra /m²: € 1.887

Galería de fotos

Walsoordensestraat 28 Walsoorden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan de voet van de zeedijk, vrijheid, rust en ruimte in Walsoorden Bent u op zoek naar een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart? Deze fraai gelegen vrijstaande woning aan de zeedijk van Walsoorden biedt u een weids en vrij uitzicht, gecombineerd met verrassend veel leefruimte. Of u nu droomt van gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of een plek voor de hele familie, hier kan het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. De begane grond is slim ingedeeld en biedt volop flexibiliteit: • De royale keuken is het hart van het huis, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een oven. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier praktisch weggewerkt. • Een grote pré is de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een eigen klein keukenblokje, wat de kamer ook ideaal maakt als gastenverblijf of mantelzorgruimte. • De badkamer op de begane grond is een ware wellness-plek, compleet met een heerlijke sauna om volledig tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waardoor deze woning ook voor grotere gezinnen uitermate geschikt is. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als de woning zelf: • Een diepe achtertuin die optimale privacy biedt. Dankzij de handige achterom is de tuin ook met de auto uitstekend bereikbaar. • Aan de woning grenst een fraaie overkapping. Dit is dé plek voor lange zomeravonden met vrienden of een rustig ontbijt terwijl de zon opkomt over de dijk. • De woning is voorzien van een moderne CV-ketel uit 2019, dus u bent voorbereid op de toekomst. • Gelegen in het karakteristieke Walsoorden, direct aan de Westerschelde. Een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kortom een veelzijdige woning op een toplocatie die u echt zelf moet ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 224.500

Coste del comprador (estimado): € 6.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 230.840

2,78%

Anualmente

%

€ 11.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 224.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4588

Mapas de Google

Vista geográfica Walsoorden

Vista espacial del área de trabajo en Walsoorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Walsoorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Walsoorden. En 2025 había 330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Walsoorden
Año Inhabitantes
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Walsoorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

66

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+++

52

Etiqueta F

26

Etiqueta B

21

Etiqueta D

19

Etiqueta A

17

Etiqueta C

13

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Walsoorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 1.960

Actividad empresarial en Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Walsoorden
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Walsoorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Walsoorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer viviendas in Walsoorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.