Ir directamente al contenido
Logotipo de Oostergetel Makelaardij | NVM

Weth. Huismanstraat 16

7946BE Wanneperveen • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.082

Galería de fotos

Weth. Huismanstraat 16 Wanneperveen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van Nationaal Park Weerribben-Wieden en met Meppel en Steenwijk in de directe nabijheid ligt deze opvallend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Wanneperveen. De woning is de afgelopen drie jaar grondig gemoderniseerd, volledig gasloos, instapklaar en beschikt over een A++ energielabel. Daarnaast wordt binnenkort een kindcentrum op loopafstand gerealiseerd. IN HET KORT • Volledig gasloos dankzij full electric warmtepomp en 300 liter boiler • Zeer ruime woning met veel woonoppervlak en een grote inhoud • Prachtig vrij uitzicht over de weilanden, op loopafstand van Nationaal Park • Energiezuinig en volledig gemoderniseerd: o.a. keuken, vloerverwarming, vloeren, dakramen, 14 zonnepanelen (400 Wp), nieuwe groepenkast en A++ energielabel • Meterkast met 3-fase aansluiting, geschikt voor o.a. een laadpaal • Oprit voor minimaal 2 auto’s en gunstige ligging t.o.v. omliggende steden • Vijf slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet • Alle ramen en deuren zijn voorzien van maatwerk horren INDELING - Begane grond - Entree met ruime hal, toilet, inbouwkast en meterkast. De meterkast is voorzien van een waterontharder (2021), glasvezelaansluiting en een vernieuwde groepenkast (2024) met 3-fasenaansluiting, wat de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een laadpaal te realiseren. De royale woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden en staat in open verbinding met de extra brede eetkamer. De zeer complete keuken (2022) beschikt over een kastenwand, koffiebar, veel (lade)kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder twee combiovens, een kookeiland met composiet werkblad, Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, en een heetwaterkraan. De openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar. Deze is voorzien van een praktisch keukenblok met warm en koud water en tevens voorzien van dubbele wasmachinekasten met uittrekbare werkladen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer (2022) met pomploze vloerverwarming, die tevens kan koelen. - Eerste verdieping - Lichte overloop met raam en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een extra diep ligbad en een ruime inloopdouche. Het geheel is voorzien van vloerverwarming (via retourleiding). Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer (2022). - Tweede verdieping - Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar in 2022 twee volwaardige kamers zijn gerealiseerd. Overloop met knieschotten, bergruimte en een 300 liter boiler (2025) voor warm water. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote dakkapel en hoge nok. Ook deze kamer is voorzien van knieschotten en veel bergruimte. De zolderkamer aan de achterzijde is ideaal als slaap- of werkkamer en beschikt over een dakraam (2022) met zonwering, hor en plisségordijn. In deze kamer is tevens een Daikin split-unit airco (2022) geplaatst voor zowel verwarmen als koelen. De gehele verdieping is afgewerkt met een drempelloze laminaatvloer (2022). BUITEN Ruime oprit met plaats voor minimaal twee auto’s. De tuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd en praktisch ingericht met een dubbele tuinpoort, een overkapte bergruimte/fietsenstalling (2023), een grote tuinschuur met elektra en dakisolatie (2025) en een sfeervolle kapschuur-overkapping met elektra en verlichting. Daarnaast is er een ruim terras en voldoende plek voor bijvoorbeeld een trampoline. De tuin is rondom afgesloten met een stijlvolle Zweedse rabatschutting (2023). De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2022). KOM BEZICHTIGEN! Benieuwd geworden naar deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
764 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7946

Mapas de Google

Ubicación de Wanneperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanneperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanneperveen. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanneperveen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanneperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 240 15-25: 180 25-45: 350 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

167

Etiqueta A

158

Etiqueta B

138

Etiqueta G

105

Etiqueta F

75

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanneperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanneperveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanneperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanneperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer viviendas in Wanneperveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.