Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Meerloseweg 6

5861AC Wanssum • Limburg

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Meerloseweg 6 Wanssum
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde half vrijstaandewoning aan de Meerloseweg 6 in Wanssum biedt volop wooncomfort en sfeervolle leefruimtes, met een ruime tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een garage en vormt daarmee een ideale gezinswoning voor wie instapklaar wil wonen in een rustige, landelijke én kindvriendelijke omgeving. Begane grond De entree geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de garage. De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer en een gestuct plafond. In combinatie met grotendeels gestucte wanden zorgt dit voor een verzorgde en moderne uitstraling. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne, strakke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de straatzijde. De indeling biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de cv-ruimte en de vlizotrap tot de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende pvc-vloer en gestucte wanden en plafond. De eerste en tweede slaapkamer op de verdieping zijn beide ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is daarnaast voorzien van een dakraam en een praktische wastafel met warm en koud water. De derde slaapkamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De inbouwspotjes zorgen voor een moderne uitstraling en creëren een ultieme sfeer van ontspanning. De cv-ruimte is praktisch ingericht en voorzien van de cv-ketel (bouwjaar 2004), witgoedaansluitingen en een extra meterkast voor de zonnepanelen en omvormer. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt voldoende functionaliteit voor huishoudelijke taken en het efficiënt opbergen van apparatuur en benodigdheden. Tuin De volledig omheinde tuin is toegankelijk via de keuken en beschikt over een vrije achterom. De tuin is sfeervol ingericht met een overkapping en meerdere zitjes, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het gazon en de plantenborders zorgen voor een groene uitstraling, terwijl de sfeervolle tuinverlichting en de houtkachel bijdragen aan een warme, uitnodigende sfeer. Perfect voor een zomerse BBQ of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. De garage biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een betonvloer en een praktische sectionaaldeur, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Wanssum Wanssum is een rustig en landelijk dorp met circa 1.880 inwoners, gelegen in een groene en natuurlijke omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een supermarkt, een bakker, horeca en meerdere (sport)verenigingen. Een bijzonder kenmerk van Wanssum is de jachthaven, die midden in het dorp is gelegen en bijdraagt aan het karakteristieke en ontspannen karakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in het groen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, scholen en andere voorzieningen zijn de nabijgelegen plaatsen Horst en Venray goed bereikbaar. De groene en kindvriendelijke omgeving maakt Wanssum een prettige woonplek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van het landelijke leven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Energielabel: ……… • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de eerste verdieping, volledig voorzien van HR-glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: elektrisch op de begane grond, verdeeld over drie zones: woonkamer, keuken en hal/toilet • Zonnepanelen: op het dak zijn maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst • Speeltuin: direct tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen • Parkeren: garage en oprit • Rolluiken: aan de achterzijde van de slaapkamer Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5861

Mapas de Google

Ubicación de Wanssum

Vista espacial del área de trabajo en Wanssum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanssum. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanssum
Año Inhabitantes
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta D

146

Etiqueta B

145

Etiqueta A

126

Etiqueta F

76

Etiqueta G

67

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanssum
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer viviendas in Wanssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.