Ir directamente al contenido
Logotipo de Panthera Makelaars

De Rekere 10

1749MX Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

De Rekere 10 Warmenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERHUURD BELEGGINGSOBJECT Vrijstaande bungalow op eigen grond – een unieke beleggingskans! De Rekere 10 – Warmenhuizen Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement? Dan is deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 355 m² eigen grond precies wat je zoekt. De woning is permanent verhuurd, ligt op een park waar permanente bewoning is toegestaan, en kent een WOZ-waarde van € 292.000, aanzienlijk hoger dan de huidige vraagprijs. Een unieke kans voor de slimme belegger! Solide investering, uitstekende ligging De bungalow is gelegen in een groene en rustige omgeving nabij de gezellige dorpen Warmenhuizen en Schoorl. Dankzij de permanente bewoning op het park zijn er geen restricties vanuit het bestemmingsplan, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor de lange termijn. De huidige verhuursituatie zorgt direct voor rendement, terwijl de waardeontwikkeling op eigen grond extra perspectief biedt. De woning zelf staat vrij op het ruime perceel, met rondom tuin en volop mogelijkheden. Dankzij het ruime kavel en de ligging op eigen grond, zijn er bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of verbetering op termijn (onder voorbehoud van vergunning). Bijzonderheden van deze beleggingskans: * Vrijstaande bungalow op 355 m² eigen grond * WOZ-waarde: € 292.000,- (aanzienlijk hoger dan de vraagprijs) * Permanente bewoning op het park toegestaan * De woning is op dit moment permanent verhuurd * Rustige ligging met veel privacy * Mooie kans voor de belegger met visie Warmenhuizen & Schoorl – rust en gezelligheid vlakbij de kust De bungalow ligt op korte afstand van Warmenhuizen en het charmante Schoorl, twee geliefde dorpen in de regio met volop voorzieningen, horeca, winkels én recreatiemogelijkheden. Het strand, de Schoorlse Duinen en prachtige fiets- en wandelroutes zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen korte tijd in steden als Alkmaar en Heerhugowaard. De combinatie van natuur, dorpse gezelligheid en investeringspotentie maakt dit een object dat je niet wilt laten lopen. Benieuwd naar deze interessante beleggingsmogelijkheid? Neem dan contact op met Panthera Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
120 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.