Ir directamente al contenido
Logotipo de Panthera Makelaars

Wonge 43

1749BK Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Warmenhuizen

Galería de fotos

Wonge 43 Warmenhuizen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij iemand met twee rechterhanden en zoek je een woning waar je écht jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Wonge 43 in Warmenhuizen precies wat je zoekt. Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en helemaal naar jouw smaak te transformeren. Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en beschikt bovendien over een fantastische, diepe achtertuin op het zuiden—een absolute bonus! Een fijne basis om op voort te bouwen Via de entree met meterkast kom je binnen in de woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en vormt een fijne basis voor een gezellige zithoek én eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en kijkt uit op de diepe achtertuin. Op de begane grond vind je tevens een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon—een knusse plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is eenvoudig, maar biedt een praktische indeling en vormt een mooie kans om geheel naar wens te moderniseren. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de ATAG cv-ketel (2012) en een grote, nog volledig naar wens in te delen ruimte. De perfecte plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten genieten De achtertuin is een van de grootste pluspunten van deze woning: zuidligging, royaal van formaat én voorzien van een praktische berging. Hier kun je werkelijk alle kanten op—van tuinliefhebber tot speelruimte of juist een fijne loungeplek. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, ideaal voor fietsers, kinderen of tuinwerkzaamheden. Aan de voorzijde vind je voldoende parkeergelegenheid én een gezellige speeltuin, perfect voor jonge gezinnen. Wonen in Warmenhuizen Warmenhuizen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Je woont hier in een levendig dorp met supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca op korte afstand. De omgeving is groen en landelijk, met volop wandel- en fietsroutes. Daarnaast ligt het strand en de duinen op fietsafstand en zijn plaatsen als Alkmaar en Schagen eenvoudig te bereiken. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen bij de hand wil hebben. Bijzonderheden * Tussenwoning met volop potentie * Woonkamer met open keuken * Drie slaapkamers, waarvan één met balkon * Badkamer op de eerste verdieping * Vaste trap naar zolder met cv-ketel (ATAG, 2012) en wasmachineaansluiting * Zolder vrij in te delen * Royale achtertuin op het zuiden * Vrijstaande berging en achterom aanwezig * Speeltuin voor de deur * Voldoende parkeergelegenheid in de straat Ideaal voor klussers en liefhebbers van een woning met mogelijkheden. Wil je van Wonge 43 jouw droomhuis maken? Panthera Makelaars Warmenhuizen laat het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.