Ir directamente al contenido
Logotipo de Gilde Makelaars

Van Limburg Stirumstraat 3

2361VM Warmond • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.651

Galería de fotos

Van Limburg Stirumstraat 3 Warmond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, Duurzaam & Instapklaar – Heerlijk Wonen aan de Van Limburg Stirumstraat! English text below Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Van Limburg Stirumstraat absoluut een bezichtiging waard! Gebouwd in 2019 en uitstekend onderhouden, is deze charmante woning voorzien van hoogwaardige duurzame elementen zoals HR+++ glas, vijf zonnepanelen en energielabel A+. Met vier ruime (slaap)kamers, een lichte en royale woonkamer, een luxe badkamer en een keuken waar iedere kookliefhebber van droomt, heeft deze woning alles wat je zoekt. Daarbij is de ligging ideaal – op loopafstand van recreatiegebied de Klinkenbergerplas en het gezellige dorpscentrum van Warmond. En vergeet de diepe, op het noordwesten gelegen achtertuin niet, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten! Sterker nog: de hele dag door is er zon – dus kies zelf voor een zonnig ochtendkoffiemoment onder de druivenranken of een gezellige BBQ-avond met vrienden en familie. En de locatie? Perfect: in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje om de hoek, op loopafstand van zowel natuur als dorpsleven. De bruisende stad Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsen! Er zijn uitstekende OV-verbindingen met treinverbindingen naar Schiphol, Amsterdam Zuid en Den Haag, én snelle toegang tot uitvalswegen en fietsroutes. Ook een internationale school bevindt zich in de buurt. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet en trap naar de verdiepingen. De doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor zowel een strakke uitstraling als behaaglijk comfort – radiatoren zijn verleden tijd. De lichte en uitnodigende woonkamer voelt heerlijk open dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Alles is strak afgewerkt met duurzame, gladde wanden – de gehele woning is geschilderd met afwasbare verf. Aan de voorzijde van de woning valt de open keuken direct op. Met een indrukwekkend granieten werkblad van bijna 8,5 meter, veel opbergruimte en hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, inbouwoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, is koken hier een waar genot! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime, netjes afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De bovenste verdieping is ruim, multifunctioneel en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het raam aan de voorzijde is de ruimte licht en goed bruikbaar. Ook de wasmachineaansluitingen bevinden zich hier, en net als op de verdiepingen eronder ligt hier een hoogwaardige PVC-vloer. Indien gewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren – of zelfs twee. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zitplek op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon – en die de keuken van extra licht voorziet. De bijna 10 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras, bestrating en groene borders. Er is ruimte voor zowel een eethoek als een gezellige loungeplek onder de pergola. Achterin de tuin staat een houten berging en is er een handige achterom. De hele dag door kun je kiezen tussen zon en schaduw – de tuin biedt het allebei! Pluspunten van deze woning Pluspunten op een rij - Instapklaar en stijlvol afgewerkt - Recent opgefrist – geen kluswerk nodig - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd met HR+++ glas - 5 zonnepanelen (uitbreiding mogelijk) - Vloerverwarming beneden en pvc vloeren in de hele woning - 4 ruime (slaap)kamers mogelijkheid voor 5) - Luxe open keuken met topapparatuur - Diepe, op het noordwesten gelegen tuin met veel zon - Eigen berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke buurt - Dicht bij natuur, water, voorzieningen en stad - Goed bereikbaar en nabij internationale scholen Tekst in Engels zie hieronder; Stylish, Sustainable & Move-in Ready – Exceptional Living on Van Limburg Stirumstraat! Looking for an energy-efficient and modern family home? Then this move-in ready mid-terrace home on Van Limburg Stirumstraat is absolutely worth a visit! Built in 2019 and impeccably maintained, this charming property is equipped with top-notch sustainable features such as HR+++ glazing, five solar panels, and an A+ energy label. With four spacious (bed)rooms, a bright and generous living room, a luxurious bathroom, and a kitchen that will thrill any cooking enthusiast, this home has everything you’re looking for. Plus, it’s perfectly located – just a short walk from the Klinkenbergerplas recreational area and the charming village center of Warmond. And don’t forget the deep, northwest-facing garden where you can enjoy the sun well into the evening! In fact, there is sun throughout the day, so the choice is yours - a sunny morning coffee under the grapevines or a BBQ night with friends and family. And the location? Ideal: in a quiet, family-friendly street with a playground just around the corner, within walking distance of both nature and village life. The vibrant city of Leiden is only 15 minutes away by bike! Easy transport connections with train connections to Schiphol, Amsterdam Zuid, and The Hague along with close access to highways, and bike routes. An international school is close-by. Layout Ground floor You’re welcomed by a spacious hallway with coat space, meter cupboard, modern toilet, and stairs to the upper floors. The continuous PVC flooring with underfloor heating provides both sleek aesthetics and cozy comfort – radiators are a thing of the past. The bright and inviting living room feels wonderfully open thanks to double French doors leading to the garden. Everything is beautifully finished with smooth, durable wall finishes - the entire home has washable paint. At the front of the home, the open kitchen truly stands out. With an impressive granite countertop of almost 8.5 meters, ample storage space, and high-end appliances including a 5-zone induction hob, steam oven, built-in oven, dishwasher, and fridge-freezer - cooking here is an absolute joy! First floor The landing leads to three spacious and neatly finished bedrooms, along with the modern bathroom. The bathroom features a walk-in shower, second toilet, vanity unit, designer radiator, and a large window that brings in natural light and fresh air. Second floor The top floor is large, multifunctional, and offers surprising flexibility. Thanks to the rear dormer and front window, the space is bright and highly usable. Laundry connections are also located here, and just like the floors below, high-quality PVC flooring continues throughout. There's also the potential to divide this floor into two separate bedrooms if desired. Outdoor space At the front, enjoy the sun with a southeast-facing sitting area that also bathes the kitchen in morning light. The rear garden (nearly 10 meters deep) is low-maintenance and attractively landscaped with lawn, paving, and green borders. There’s space for both a dining area and a cozy lounge corner under the pergola. At the back, you’ll find a wooden shed and a convenient back entrance. Throughout the day, you can choose between sun and shade – the garden offers both! Highlights - - Move-in ready and stylishly finished - Recently refreshed – no work needed - Energy label A+ - Fully insulated with HR+++ glazing - 5 solar panels (space for more!) - Underfloor heating downstairs and PVC flooring throughout - 4 spacious (bed)rooms (option for 5) - Luxury open kitchen with premium appliances - Deep northwest-facing garden with sun - Private shed and rear access - Quiet, child-friendly neighborhood - Close to nature, water, amenities, and the city - Good travel connections and international schools

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2361

Mapas de Google

Vista geográfica Warmond

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmond. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.604.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.604

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.849

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

386

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmond
Año Inhabitantes
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

639

Etiqueta C

633

Etiqueta B

319

Etiqueta G

253

Etiqueta D

193

Etiqueta F

168

Etiqueta A+++

151

Etiqueta E

112

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

64

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricidad: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricidad: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricidad: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmond
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Warmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.