Ir directamente al contenido
Logotipo de Hemeltjen Makelaardij

De Lange Garde 27

7232GP Warnsveld • Gelderland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

De Lange Garde 27 Warnsveld
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze met de garage geschakelde villa aan De Lange Garde 27 biedt verrassend veel ruimte in- en rondom het huis en is o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met veel ramen, woonkeuken met openslaande deuren naar de riante veranda, bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage, één slaap- en badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een multifunctionele zolderruimte en riante tuin rondom met oprit voor twee personenauto's aan de voorzijde. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp en beschikt het over energielabel A++! Het woonoppervlak is 219 m², de inhoud 870 m³ en het perceel heeft een grootte van maar liefst 573 m²! De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette (nieuwbouw-)wijk in het dorp Warnsveld. De wijk grenst aan de Zutphense wijk Leesten, welke beschikt over een winkelcentrum, wat gelegen is op fietsafstand. Daarnaast kan je gemakkelijk terecht bij de dorpskern van Warnsveld waar ook alle winkels voor de dagelijkse behoefte aanwezig zijn. Verder staat Warnsveld bekend om de bosrijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes door het coulisselandschap van de achterhoek! Meer weten over Warnsveld en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree met meterkast. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en (gasten-)toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer met veel ramen, voorzien van elektrische screens en en-suite deuren naar de woonkeuken. Woonkeuken met eethoek met openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin en keuken in L-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met cv-opstelplaats, gootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar de aangebouwde garage ter grootte van circa 26,5 m², welke beschikt over een deur naar de achtertuin. Slaapkamer ter grootte van circa 15 m², met ruime badkamer-en-suite voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en wandcloset. 1e Verdieping: overloop. Drie riante slaapkamers ter grootte van circa 17,5 m², 23,5 m² en 27,5 m². De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakramen. Ruime tweede badkamer tevens met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping: ruime multifunctionele zolderkamer ter grootte van circa 22,5 m². De woning biedt een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met riante (overdekte)veranda tegen de achtergevel, veel gazon, meerdere borders en pergola. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor twee personenauto's op eigen terrein. Kortom: riante, levensloopbestendige- en energiezuinige woning op rustige locatie in het dorp Warnsveld! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
573 m²
Contenido
870 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Área del jardín trasero
281 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7232

Mapas de Google

Ubicación de Warnsveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warnsveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warnsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warnsveld. En 2025 había 8.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

8.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

254

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warnsveld
Año Inhabitantes
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warnsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.257

Etiqueta A

854

Etiqueta B

507

Etiqueta G

372

Etiqueta F

266

Etiqueta D

250

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

97

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warnsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warnsveld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warnsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warnsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer viviendas in Warnsveld

Ver más viviendas en este lugar.