Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Benedenkerkstraat 32 b

5165CC Waspik • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

Benedenkerkstraat 32 b Waspik
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opknappen, aanpassen, genieten: jouw nieuwe woonplan begint hier aan de Benedenkerkstraat 32b in Waspik. Ben je handig, creatief en op zoek naar een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is Benedenkerkstraat 32b in Waspik precies wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaand houten tuinhuis staat op een perceel van circa 335 m². De basis is redelijk, maar de woning vraagt om een frisse blik en moderne touch. Waspik is een gezellig en actief dorp met een levendig verenigingsleven, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een basisschool op korte afstand. Daarnaast rijd je binnen tien minuten naar Waalwijk. Steden als Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch bereik je binnen een half uur via de A59. Ideaal dus als je rustig wilt wonen, maar wel graag de stad in de. buurt houdt. De woning is gebouwd in 1958 en in metselwerk opgetrokken. Het zadeldak is gedekt met pannen, en het platte dak van de aanbouw (keuken en bijkeuken) is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van een geiser ten behoeve van het warm water en wordt verwarmd via een Vaillant cv-combiketel en radiatoren. Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal in, met een tegelvloer, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, een vaste kast en een gemetselde schouw met houtkachel. Achter de schuifdeuren met fraaie glas-in-loodramen kom je in de keuken: een fijne ruimte met een eenvoudig keukenblok, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafel. De indeling biedt veel mogelijkheden: denk aan een inloopdouche, tweede toilet of slimme kastruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping met voorzolder en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. De vierde kamer heeft een (verouderd) dakraam. Een fijne plek om hier een logeerkamer of hobbyruimte van te maken. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin bieden veel mogelijkheden. De voortuin is groen en onderhoudsvriendelijk, en aan de zijkant is plek voor een kleine auto. De achtertuin ligt op het noordwesten en bestaat uit twee niveaus. Het bovenste deel is betegeld en grenst direct aan de woning, terwijl het onderste deel ingericht kan worden als siertuin. Het houten tuinhuis heeft twee lagen, met boven een lichte ruimte met openslaande deuren en beneden een berging. Het heeft wat onderhoud nodig, maar je kunt er echt iets bijzonders van maken. Belangrijk om te weten is dat er in de omgeving plannen zijn voor nieuwbouw en dat het perceel nog kadastraal gesplitst dient te worden (splitsingskosten voor rekening verkoper). Daardoor kan het perceel wat groter of kleiner uitvallen. Tussen Benedenkerkstraat 32b en Benedenkerkstraat 34 ligt een bouwkavel (thans nog met bebouwing), deze zal in de toekomst (hoogstwaarschijnlijk) worden voorzien van een vrijstaande woning. Ook zijn er plannen voor herontwikkeling op het resterende gedeelte van het terrein. Interesse? Dit is een huis met volop kansen op een groot perceel. Bel ons voor een bezichtiging op 085-0805595 en download de brochure via onze website. We horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5165

Mapas de Google

Ver Waspik en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

5.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waspik
Año Inhabitantes
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waspik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

622

Etiqueta A

421

Etiqueta B

341

Etiqueta D

264

Etiqueta G

178

Etiqueta F

162

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waspik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waspik
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer viviendas in Waspik

Ver más viviendas en este lugar.