Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Wendelnessestraat 13

5165EB Waspik • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sprang-Capelle

Galería de fotos

Wendelnessestraat 13 Waspik
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en moderne tussenwoning met gezellige veranda nabij het centrum van Waspik. Deze uitgebouwde woning is verrassend ruim en instapklaar. De woning beschikt over een dakkapel, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De ligging is prettig en centraal: op loopafstand van een park, tennisbaan, speelweide en school, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Via de A59 zijn steden als Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch vlot bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige plek, waar u zich direct thuis voelt. Indeling: Wonen en koken: De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Entree/hal met trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting) en een moderne toiletruimte (2026) met hangend toilet. De T-vormige woonkamer is heerlijk licht, voorzien van airconditioning en heeft via tuindeuren direct toegang tot de sfeervolle veranda en zonnige achtertuin. Zomer? De deuren open. Winter? Vloerverwarming aan. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht én met loopdeur naar tuin en terras. Slapen en baden: Overloop met vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Zolder en hobby: Overloop met HR-combiketel (Vaillant, 1999) en extra bergruimte onder de knieschotten. Royale vierde slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en airconditioning. Tuin en buiten: De achtertuin ligt op het westen, wat betekent: middag- en avondzon. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met sierbestrating. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig. De voortuin is netjes aangelegd en de ruime oprit maakt het geheel compleet. Omgeving en locatie: Rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse speelvelden in de directe nabijheid. In Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Via de A59 zijn steden als Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar. Wonen in de rust, werken of winkelen in de stad – het kan hier allemaal. Bouwkundige kenmerken: - Bouwjaar: 1968 - Betonnen begane grondvloer - Betonnen/houten verdiepingsvloeren - Metselwerk gevels (spouw) - Zadeldak met pannen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Grotendeels voorzien van rolluiken - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning (2x) - Energielabel D Bijzonderheden: - Verkoop onder een aantrekkelijke regeling, speciaal interessant voor starters. - Vaste koopprijs. - De woning mag gedurende 20 jaar niet worden doorverhuurd. - Koper is verplicht te passeren via projectnotaris MVV Notarissen. - Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 373.500

Coste del comprador (estimado): € 9.320

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.470) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 382.820

2,78%

Anualmente

%

€ 18.675

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 373.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5165

Mapas de Google

Ver Waspik en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

5.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waspik
Año Inhabitantes
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waspik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

622

Etiqueta A

421

Etiqueta B

341

Etiqueta D

264

Etiqueta G

178

Etiqueta F

162

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waspik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waspik
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer viviendas in Waspik

Ver más viviendas en este lugar.